価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県橿原市新賀町183-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
354 万円 20m²の部屋
〜1,019 万円 44m²の部屋
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ビクトワール八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大和八木駅のある橿原市を中心に、桜井市、天理市、磯城郡（田原本町・川西町・三宅町）、高取町、明日香村、吉野郡大淀町の不動産の売却をお手伝いします。
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当社は地域密着型の総合不動産会社です
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。 秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
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【地元密着の不動産売却専門店】
経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで、手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去工事も自社受注しているのが当社の強みです。
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弊社グループ会社での即金買取も行っております。
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店舗内観
「まかせてよかった」のダイワホームサービ
お取引が終わった後、「あんたに任せてよかったわ」と、有難いお言葉を頂戴したときが、この仕事をやっていて、一番うれしかったことです。今も、その時の気持ちを忘れずに、日々研鑽しています。不動産の売却は、様々な不安やお悩み、心配事があると思います。是非、ご相談ください。
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お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビクトワール八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
44m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
44m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.72m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.72m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
21.72m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
354万円20m²の部屋18万円 / m²
〜1,019万円44m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 354万円 |
| 買取 | 213万円 〜 284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.02万円20m²の部屋
〜7.53万円44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクトワール八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトワール八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 43.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビクトワール八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.22%、 2年前→1年前：2.41%、 1年前→今年：4.65% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビクトワール八木 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県橿原市新賀町183-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 橿原新賀町店（158m）
【周辺】ファミリーマート 橿原内膳町店（717m）
【周辺】ザ・ダイソー 奈良橿原店（247m）
【周辺】SUPER MARKET Sunplaza（スーパーマーケットサンプラザ） 大和八木店（272m）
【周辺】コープみみなし（722m）
【周辺】成城石井 近鉄橿原店（626m）
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス大和八木 | 1,500万円 〜 3,530万円 | 奈良県橿原市上品寺町47-1 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全95戸 |
| ユニシティ八木 | 1,120万円 〜 1,661万円 | 奈良県橿原市醍醐町142-5 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイシャトー八木 | 1,141万円 〜 2,585万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目4-15 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全13戸 |
| シティパル八木バードビュー | 1,080万円 〜 2,699万円 | 奈良県橿原市今井町2丁目1-24 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| 八木西ガーデンハウス | 830万円 〜 1,495万円 | 奈良県橿原市曽我町422-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全51戸 |
| ロイヤルハイツ橿原2 | 341万円 〜 974万円 | 奈良県橿原市縄手町367 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレステ弐番館 | 537万円 〜 842万円 | 奈良県桜井市大字大福251-1 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| サニークレスト橿原神宮前 | 849万円 〜 1,493万円 | 奈良県橿原市栄和町11-2 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| フォート・ボイヤール神宮前 | 277万円 〜 438万円 | 奈良県橿原市久米町682 |
1992年6月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ桜井A棟 | 851万円 〜 1,366万円 | 奈良県桜井市大字戒重192-1 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全141戸 |
| アルテハイム橿原 | 449万円 〜 908万円 | 奈良県橿原市久米町650-3 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル桜井 | 783万円 〜 1,716万円 | 奈良県桜井市大字戒重350-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングD棟 | 645万円 〜 1,094万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-14 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングC棟 | 487万円 〜 825万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-13 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全447戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングA棟 | 681万円 〜 1,618万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-11 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全446戸 |
| 神宮吉田マンション | 217万円 〜 389万円 | 奈良県橿原市久米町578-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 朝日プラザCITY南大和イーストウイングB棟 | 569万円 〜 947万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-12 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| 朝日プラザ橿原神宮前 | 780万円 〜 1,381万円 | 奈良県橿原市久米町565-1 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全38戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ウエストウイング | 562万円 〜 1,314万円 | 奈良県大和高田市昭和町8-10 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全116戸 |
| サン橿原神宮前ハイツ | 560万円 〜 898万円 | 奈良県橿原市見瀬町18-3 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| 朝日プラザCITY南大和ノースウイングB棟 | 541万円 〜 949万円 | 奈良県大和高田市昭和町2-2 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全227戸 |
| コスモ大和高田 | 829万円 〜 1,210万円 | 奈良県大和高田市日之出町16-33 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全74戸 |
| サンヴェール橿原神宮前 | 864万円 〜 1,499万円 | 奈良県橿原市大軽町68-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全76戸 |
| イスズベル大和高田 | 337万円 〜 1,813万円 | 奈良県大和高田市大東町5-34 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| サニークレスト桜井 | 689万円 〜 1,006万円 | 奈良県桜井市大字谷491-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全59戸 |
| パラツィーナセシリア大和高田 | 463万円 〜 851万円 | 奈良県大和高田市中今里町2-33 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全83戸 |
| RX桜井 | 163万円 〜 210万円 | 奈良県桜井市大字桜井233-2 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| エルト桜井2号館 | 862万円 〜 1,067万円 | 奈良県桜井市大字桜井1259 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全1戸 |
| エスポワール大和高田 | 949万円 〜 1,615万円 | 奈良県大和高田市日之出東本町17-34 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大和高田アーバンコンフォート | 1,116万円 〜 2,270万円 | 奈良県大和高田市幸町2-18 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全141戸 |
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