奈良県橿原市北八木町2丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,791 万円 64.38m²の部屋
〜3,345 万円 91.19m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【周辺】【スーパー】コープみみなしまで664ｍ
2/10
【周辺】【スーパー】ヤマトー八木店まで837ｍ
3/10
【周辺】【スーパー】SUPER MARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 大和八木店まで986ｍ
4/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン近鉄大和八木駅北口店まで368ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 近鉄八木駅前店まで524ｍ
6/10
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー奈良橿原店まで663ｍ
7/10
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 近鉄橿原店まで368ｍ
8/10
【周辺】【銀行】南都銀行近鉄八木駅前出張所まで543ｍ
9/10
【周辺】【市役所・区役所】橿原市役所分庁舎まで668ｍ
10/10アルカディア八木の売却に役立つ情報をチェック！
アルカディア八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
64.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社フクダ不動産 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
82.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社フクダ不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.8万円 |
91.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社フクダ不動産 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,791万円 （28万円 / m²） 64.38m²の部屋
〜3,345万円 （37万円 / m²） 91.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.38m²の部屋の場合 | 91.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,791万円 | 3,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万7,030円 | 116万9,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万7,030円 | 120万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,720万9,316円 | 3,223万6,112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルカディア八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.12%、 2年前→1年前：6.63%、 1年前→今年：14.50% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,791万円 |
| 買取 | 1,075万円 〜 1,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.42万円 / 月 64.38m²の部屋
〜
15.84万円 / 月 91.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカディア八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカディア八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.79m² | 3LDK / 6階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.53m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2026年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.38m² | 4LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 14万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 14万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 12万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 91.19m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.53m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.38m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 82.79m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアコート八木 | 616万円 〜 1,472万円 | 奈良県橿原市新賀町447-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ大和八木 | 1,394万円 〜 2,058万円 | 奈良県橿原市八木町3丁目9-15 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| オーク・スクエア | 1,525万円 〜 1,981万円 | 奈良県橿原市新賀町301-1 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二戸田ビルレモン・シャトー | 1,895万円 〜 3,310万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目3-18 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスB棟 | 977万円 〜 1,797万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスA棟 | 772万円 〜 1,447万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全215戸 |
| 東急ドエル大和八木アネックスC棟 | 1,151万円 〜 1,832万円 | 奈良県橿原市上品寺町440-1 |
1996年7月（築31年） 地上10階 / 全215戸 |
| ベネッサ橿原 | 1,204万円 〜 1,672万円 | 奈良県橿原市久米町844-2 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドール・リエスタ橿原神宮前 | 1,383万円 〜 1,756万円 | 奈良県橿原市久米町633-2 |
1999年8月（築27年） 地上10階 / 全33戸 |
| タケウチ2号館 | 390万円 〜 697万円 | 奈良県橿原市久米町546 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート桜井西 | 827万円 〜 1,674万円 | 奈良県桜井市大字谷110-1 |
1997年6月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| グローリー桜井アグリーブル2 | 1,313万円 〜 1,650万円 | 奈良県桜井市大字川合274-3 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャングリラ | 758万円 〜 954万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1036-3 |
1998年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| リヴェール大和高田 | 676万円 〜 1,122万円 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全88戸 |
| グローリー桜井北本町 | 842万円 〜 1,058万円 | 奈良県桜井市大字桜井142-5 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカディア八木 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市北八木町2丁目6-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
4LDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 4階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 5階
10/12
4LDK 6階
11/12
3LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県橿原市北八木町2丁目6-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR桜井線 / 畝傍駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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