この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多郡東浦町大字藤江荒子1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
769 万円 71.1m²の部屋
〜1,049 万円 78.18m²の部屋
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レインボー東浦藤江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格450万円 |
84.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
769万円 71.1m²の部屋 11万円 / m²
〜1,049万円 78.18m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多郡東浦町大字藤江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多郡東浦町大字藤江 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 795万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 775万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 769万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 750万円 | 97.5％ |
このマンションと、知多郡東浦町大字藤江の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
769万円 (71.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 11万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー東浦藤江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,080万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月 |
| 550万円 | 72.02m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 798万円 | 84.10m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 598万円 | 76.15m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 880万円 | 84.10m² | 4LDK / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 780万円 | 78.18m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 898万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 780万円 | 78.18m² | 4LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 777万円 | 84.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 680万円 | 76.15m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 980万円 | 78.18m² | 4LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 580万円 | 76.94m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 950万円 | 84.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 780万円 | 76.15m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 1,150万円 | 78.18m² | 4LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,080万円 | 84.10m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,198万円 | 78.18m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,198万円 | 78.18m² | 4LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 780万円 | 76.15m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 880万円 | 76.15m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 560万円 | 77.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 540万円 | 71.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 550万円 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 820万円 | 76.94m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 750万円 | 72.51m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 700万円 | 70.26m² | 3LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 830万円 | 72.51m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 710万円 | 74.35m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.56万円 71.1m²の部屋
〜8.14万円 78.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー東浦藤江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡東浦町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.49% 、 2年前→1年前：-3.95% 、 1年前→今年：1.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知多郡東浦町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー東浦藤江 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江荒子1-1 |
| 交通 |
|
【外観】11階建ての最上階です
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 一光住宅 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート東浦 | 1,028万円 〜 1,310万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江柳牛40-3 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| エルグランデ東浦 | 1,190万円 〜 1,522万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江大坪42-2 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンポール幸和 | 844万円 〜 1,118万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路前田134-15 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボー東浦石浜 | 1,173万円 〜 1,592万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路浜田90 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| エクセレントビュー亀崎 | 896万円 〜 1,120万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラビデンス高浜S.T | 1,321万円 〜 2,001万円 | 愛知県高浜市沢渡町5丁目32 |
1995年1月（築30年） 地上14階 / 全81戸 |
| 野口ハイツ | 873万円 〜 1,091万円 | 愛知県高浜市青木町6丁目5-25 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークエステイト湯山町 | 939万円 〜 1,231万円 | 愛知県高浜市湯山町3丁目6-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドール | 861万円 〜 1,112万円 | 愛知県半田市向山町2丁目97-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アピタシオン | 878万円 〜 1,104万円 | 愛知県半田市祢宜町1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー相賀 | 972万円 〜 1,414万円 | 愛知県半田市相賀町1-1 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全77戸 |
| メイツ巽ケ丘 | 1,092万円 〜 1,759万円 | 愛知県知多郡阿久比町大字白沢上釜ケ池5-5 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全108戸 |
| メルベーユ旭 | 1,115万円 〜 1,392万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川上家左川101-1 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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