この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県高浜市湯山町3丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939 万円 57.24m²の部屋
〜1,231 万円 57.24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939万円 57.24m²の部屋 16万円 / m²
〜1,231万円 57.24m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高浜市湯山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高浜市湯山町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 932万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 877万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 939万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 884万円 | 94.1％ |
このマンションと、高浜市湯山町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (57.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.98万円 57.24m²の部屋
〜7.11万円 57.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークエステイト湯山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高浜市のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55% 、 2年前→1年前：5.76% 、 1年前→今年：0.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高浜市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークエステイト湯山町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町3丁目6-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】公園「中部公園まで590m」
【周辺】その他「コメダ珈琲店まで620m」
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス高浜N館 | 1,339万円 〜 2,011万円 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全119戸 |
| ラビデンス高浜S館 | 1,362万円 〜 1,761万円 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドミールシャルマン | 910万円 〜 1,176万円 | 愛知県高浜市稗田町2丁目3-41 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンポール幸和 | 844万円 〜 1,118万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路前田134-15 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ東浦 | 1,190万円 〜 1,522万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江大坪42-2 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全41戸 |
| レインボー東浦藤江 | 769万円 〜 1,049万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江荒子1-1 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全114戸 |
| グランドピアアイオイ | 984万円 〜 1,485万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクセレントビュー亀崎 | 896万円 〜 1,120万円 | 愛知県半田市亀崎高根町6丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルグランデ高須 | 1,680万円 〜 1,915万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| グローリアスコート刈谷半城土町 | 1,088万円 〜 1,341万円 | 愛知県刈谷市半城土町大湫118-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| ボナール半田新居 | 952万円 〜 1,492万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-1 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,168万円 〜 1,439万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,751万円 〜 2,748万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
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