愛知県高浜市沢渡町5丁目32
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,264 万円 65.81m²の部屋
〜1,981 万円 86.21m²の部屋
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【外観】名鉄「三河高浜」駅直結、徒歩約1分なので通勤通学アクセス良好です♪通勤やお出かけの際にも、非常に便利な住環境です！
1/9
【周辺】高浜小学校まで 1000m 徒歩約13分●算数は少人数制に分かれ、レベルにあった授業を行います。高学年からはしっかりコース・張り切りコースに分かれます。
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【周辺】高浜中学校まで 450m 徒歩約6分●4校の小学校から進学しているため生徒数も多く、部活動の選択肢も豊富です。心ゆたかな、主体性のある生徒を育てます。
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【周辺】中央保育園まで 650m 徒歩約9分●英会話、体操の授業等文武両道に力を入れています。【受入年齢・時間】0歳～5歳、7：30～19：00（障がい児保育も実施）
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【周辺】三河高浜駅まで 13m 徒歩約1分●都会的で大きな無人駅。ホームは1面2線の高架駅です。時間帯によるが、知立・碧南方面ともに1時間に4本ほどの電車が来ます。
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【周辺】Felna沢渡店まで 260m 徒歩約4分
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【周辺】ローソン三河高浜駅前店まで 110m 徒歩約2分
7/9
【周辺】高浜馬場郵便局まで 719m 徒歩約9分
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【周辺】ゲンキー沢渡店まで 328m 徒歩約5分
9/9ラビデンス高浜S.Tの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラビデンス高浜S.Tの売却に役立つ情報をチェック！
ラビデンス高浜S.Tの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,390万円 |
67.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店 | ||||||
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1,264万円 （19万円 / m²） 65.81m²の部屋
〜1,981万円 （23万円 / m²） 86.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.81m²の部屋の場合 | 86.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,264万円 | 1,981万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万3,120円 | 71万9,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万3,120円 | 75万9,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,210万8,018円 | 1,904万4,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ラビデンス高浜S.T周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高浜市のマンションの価格は直近の3年間で 1.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：4.51%、 1年前→今年：-3.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高浜市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス高浜S.Tが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,390万円 | 67.37m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,250万円 | 79.43m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,490万円 | 86.21m² | 4LDK / 9階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,499万円 | 79.43m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,740万円 | 79.43m² | 4LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,650万円 | 86.21m² | 4LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,850万円 | 86.21m² | 4LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,890万円 | 79.43m² | 4LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 1,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,399万円 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 1,499万円 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,550万円 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,600万円 | 69.72m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,348万円 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.9万円 / 月 65.81m²の部屋
〜
9.95万円 / 月 86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビデンス高浜S.Tの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス高浜S.Tが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 野口ハイツ | 872万円 〜 1,061万円 | 愛知県高浜市青木町6丁目5-25 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート半田弐番館 | 872万円 〜 1,464万円 | 愛知県半田市亀崎北浦町3丁目13 |
1993年8月（築33年） 地上15階 / 全304戸 |
| ロイヤルコート半田壱番館 | 790万円 〜 1,213万円 | 愛知県半田市亀崎北浦町3丁目13 |
1993年8月（築33年） 地上15階 / 全126戸 |
| レインボー東浦藤江 | 686万円 〜 995万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江荒子1-1 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全114戸 |
| サンポール幸和 | 879万円 〜 1,153万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路前田134-15 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランコート東浦 | 1,047万円 〜 1,319万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江柳牛40-3 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| エルグランデ東浦 | 1,212万円 〜 1,532万円 | 愛知県知多郡東浦町大字藤江大坪42-2 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンプラ生路 | 1,076万円 〜 1,370万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路浜田8-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボー東浦石浜 | 1,052万円 〜 1,417万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路浜田90 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| 第2リヴィエール石浜 | 1,013万円 〜 1,329万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜川尻2-1 |
1993年7月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンマルコ | 688万円 〜 869万円 | 愛知県半田市大伝根町2丁目5-11 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ナビウッディ半田2番館 | 718万円 〜 1,006万円 | 愛知県半田市相賀町1-104 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーバンコーポ | 1,183万円 〜 1,474万円 | 愛知県半田市乙川稗田町117 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス高浜S.T |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県高浜市沢渡町5丁目32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/6
3LDK 6階
2/6
3LDK 8階
3/6
4LDK 9階
4/6
4LDK 11階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月2日]
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