この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県知多郡東浦町大字石浜なかね6-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
874 万円 41.98m²の部屋
〜1,437 万円 56.49m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
874万円 41.98m²の部屋 21万円 / m²
〜1,437万円 56.49m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多郡東浦町大字石浜)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多郡東浦町大字石浜 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 704万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 643万円 | 91.3％ |
| 築30年(9年後) | 566万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 874万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 798万円 | 91.3％ |
| 9年後 (築30年) | 703万円 | 80.3％ |
このマンションと、知多郡東浦町大字石浜の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
874万円 (41.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 41.98m²の部屋
〜6.93万円 56.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡東浦町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
知多郡東浦町のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.49% 、 2年前→1年前：-3.95% 、 1年前→今年：1.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
知多郡東浦町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜なかね6-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レージュ東栄 | 1,303万円 〜 1,635万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭10-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| ピュールHA2 | 758万円 〜 949万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川家下18-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,181万円 〜 1,460万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築22年） 地上7階 / 全21戸 |
| キャッスルハイツ東浦3 | 1,717万円 〜 2,122万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路弁財5-1 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス刈谷司町 | 1,930万円 〜 3,347万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全43戸 |
| モアグレース刈谷広小路 | 1,925万円 〜 2,488万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目1-1 |
2002年10月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ハウス桐里 | 998万円 〜 1,148万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目311 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 2,109万円 〜 2,924万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目10 |
2003年7月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ユーハウス第5刈谷 | 2,267万円 〜 3,012万円 | 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 |
2002年7月（築22年） 地上14階 / 全65戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,564万円 〜 3,235万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,665万円 〜 3,814万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全82戸 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2,540万円 〜 3,242万円 | 愛知県刈谷市新栄町2丁目104 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全85戸 |
| ルミナス1 | 1,116万円 〜 1,285万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンベール刈谷一番館 | 2,569万円 〜 2,930万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全86戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,649万円 〜 3,430万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| コスモテラス刈谷住吉 | 1,806万円 〜 2,332万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| スールセレッソ | 1,944万円 〜 2,428万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,155万円 〜 3,619万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| Idealvida・芳川 | 612万円 〜 1,031万円 | 愛知県高浜市芳川町2丁目10-12 |
2003年6月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトーヨサミ | 724万円 〜 2,493万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクレール山池 | 1,825万円 〜 2,442万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンテ若松 | 2,271万円 〜 2,893万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| カーサグランデ | 2,126万円 〜 2,642万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,269万円 〜 2,923万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| キャッスルハイツ高浜 | 1,480万円 〜 2,044万円 | 愛知県高浜市湯山町3丁目6-1 |
2005年6月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| レイクプラウド | 1,683万円 〜 2,339万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,315万円 〜 3,392万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築23年） 地上12階 / 全67戸 |
| ステーシア雅2 | 1,884万円 〜 2,343万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス月見 | 905万円 〜 1,129万円 | 愛知県大府市月見町3丁目35-1 |
2003年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2,817万円 〜 4,171万円 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全88戸 |
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