愛知県刈谷市広小路2丁目10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,981 万円 69.64m²の部屋
〜2,805 万円 84.41m²の部屋
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【外観】13階建て9階部分の南・東の角住戸です。駅徒歩4分と利便性に富んだ立地です。
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【外観】エントランス前
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
8/8モアグレース刈谷市駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モアグレース刈谷市駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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1,981万円 （28万円 / m²） 69.64m²の部屋
〜2,805万円 （33万円 / m²） 84.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.64m²の部屋の場合 | 84.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,981万円 | 2,805万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万9,730円 | 99万1,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万9,730円 | 103万1,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,904万6,274円 | 2,701万1,206円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(刈谷市広小路)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,024万円 | 96.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,818万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,981万円 |
| 2年後(築25年) | 96.2％ | 1,906万円 |
| 7年後(築30年) | 86.4％ | 1,711万円 |
このマンションと、刈谷市広小路の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (69.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
モアグレース刈谷市駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース刈谷市駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 73.05m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,580万円 | 73.05m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年7月 |
| 2,380万円 | 84.41m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 2,200万円 | 75.19m² | 3LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,880万円 | 69.64m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,980万円 | 69.64m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年12月 |
| 2,160万円 | 75.19m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 2,700万円 | 84.41m² | 4LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 69.64m²の部屋
〜
14.14万円 / 月 84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース刈谷市駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース刈谷市駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 71.35m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 12万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 84.41m² | 4LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 84.41m² | 4LDK / 7階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス第5刈谷 | 2,116万円 〜 2,853万円 | 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| モアグレース刈谷広小路 | 1,912万円 〜 2,532万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目1-1 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| ダイアパレス刈谷司町 | 2,111万円 〜 3,737万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2,551万円 〜 3,334万円 | 愛知県刈谷市新栄町2丁目104 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全84戸 |
| クレアール | 1,739万円 〜 2,068万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目506 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハウス桐里 | 1,005万円 〜 1,193万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目311 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール刈谷一番館 | 2,415万円 〜 2,828万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全86戸 |
| バンベール刈谷二番館 | 2,909万円 〜 3,342万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目8 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全86戸 |
| ルミナス1 | 1,145万円 〜 1,361万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,628万円 〜 3,817万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全82戸 |
| スールセレッソ | 2,398万円 〜 2,765万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモテラス刈谷住吉 | 2,151万円 〜 2,600万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,515万円 〜 3,249万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,606万円 〜 3,457万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクレール山池 | 1,751万円 〜 2,412万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサグランデ | 2,612万円 〜 3,008万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャンテ若松 | 2,120万円 〜 3,294万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,675万円 〜 3,590万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全67戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,539万円 〜 3,940万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
| ステーシア雅2 | 2,200万円 〜 2,535万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーヨサミ | 1,011万円 〜 2,597万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全79戸 |
| レージュ東栄 | 1,316万円 〜 1,636万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭10-5 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| ピュールHA2 | 832万円 〜 1,030万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川家下18-1 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,115万円 〜 1,365万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンヒルズ | 2,033万円 〜 4,190万円 | 愛知県刈谷市新富町3丁目36-1 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランピア | 882万円 〜 1,431万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜なかね6-23 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ東浦 | 1,860万円 〜 2,272万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜岐路67-1 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,522万円 〜 3,014万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| レイクプラウド | 1,795万円 〜 2,291万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 |
2004年9月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| シヤンヒルズ・アヴニール | 2,086万円 〜 2,882万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース刈谷広小路 | 1,912万円 〜 2,532万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目1-1 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグレース刈谷市駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市広小路2丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
4LDK 9階
2/5
4LDK 10階
3/5
3LDK 10階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本鋪道株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県刈谷市広小路2丁目10【最寄り駅からのアクセス情報】
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