北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
839 万円 64.03m²の部屋
〜1,453 万円 79.3m²の部屋
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839万円 （13万円 / m²） 64.03m²の部屋
〜1,453万円 （18万円 / m²） 79.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,306万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,247万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 839万円 |
| 3年後(築30年) | 95.5％ | 802万円 |
このマンションと、札幌市白石区本通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (64.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 22万円 / m² |
コロナード本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.80% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコロナード本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 64.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 799万円 | 64.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 64.03m²の部屋
〜
8.16万円 / 月 79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コロナード本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコロナード本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 64.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 79.30m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドヴュー共応 | 896万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランメール南郷 | 780万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| スタンホープ南郷 | 614万円 〜 975万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| マイプレイス南郷 | 555万円 〜 935万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,576万円 〜 4,476万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全106戸 |
| ピースフル | 1,227万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-19 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール白石 | 1,712万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| AMMS18 | 647万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南3-16 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| カーム平和 | 925万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| シアス本郷通り | 1,649万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| クリスタルコート | 842万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアトピア南郷通2 | 632万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヒースコート | 862万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランデ壱番館 | 602万円 〜 1,046万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| Casaグランデ | 1,312万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北2-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションヒルズ南郷 | 2,473万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| サイラム雅 | 1,432万円 〜 2,646万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ビラエターナル | 610万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-46 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレア南郷 | 1,844万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール南郷南 | 2,037万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
1997年12月（築28年） 地上11階 / 全22戸 |
| プロスパー15 | 1,538万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| パームヒルズ本郷 | 925万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー13 | 900万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツC | 1,761万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー南郷通 | 1,690万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| 栄通シティハウス | 2,033万円 〜 3,078万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 高島ビルアルトローゼ | 1,148万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条12丁目1-30 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・本郷通 | 738万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴァージェ共応 | 596万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-8 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| アベニュー南 | 1,157万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コロナード本通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】柏丘中学校 徒歩 約24分（約1900m）
4/8
【周辺】平和通小学校 徒歩 約4分（約280m）
5/8
【周辺】ラウンドワン札幌・白石本通店 徒歩 約1分（約67m）
6/8
【周辺】東光ストア 南郷通18丁目店 徒歩 約12分（約900m）
7/8
【周辺】ローソン札幌平和通15丁目店 徒歩 約8分（約600m）
8/8| 築年月（築年数） | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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