価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
961万円 44.25m²の部屋
〜2,015万円 74.27m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
961万円 44.25m²の部屋 22万円 / m²
〜2,015万円 74.27m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本郷通第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 56.99m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
1,480万円 | 56.99m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
1,580万円 | 56.99m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
990万円 | 46.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,030万円 | 46.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月 |
1,080万円 | 46.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,150万円 | 46.74m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
1,499万円 | 74.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,599万円 | 74.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,699万円 | 74.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
1,680万円 | 74.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
790万円 | 63.38m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,280万円 | 56.99m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月 |
1,398万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
1,080万円 | 74.27m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,428万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
1,120万円 | 74.27m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
1,280万円 | 74.27m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,478万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,498万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 961万円 |
買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.2万円 44.25m²の部屋
〜9.7万円 74.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション本郷通第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション本郷通第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラムパレス | 612万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンブレム南郷 | 409万円 〜 912万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンドゥジュリアン | 472万円 〜 763万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイムレリア | 480万円 〜 800万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウスオブリザ本郷通 | 621万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-23 |
1988年7月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
プチロアール | 380万円 〜 729万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツかわはら | 662万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
南郷エスポアール | 514万円 〜 924万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-6 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本郷通 | 1,102万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-1 |
1986年4月(築38年) 地上6階 / 全34戸 |
テレパレス南郷1 | 1,610万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
フロンティア南郷通 | 458万円 〜 754万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
楽ゆう館ほんごう | 524万円 〜 681万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローヤルハイツ本通南 | 536万円 〜 790万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南4-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ本郷 | 453万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-18 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全43戸 |
テレパレス南郷3 | 1,662万円 〜 2,091万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
テレパレス南郷2 | 1,396万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
コートヴィレッジ近藤B棟 | 1,051万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイム南郷セブン | 555万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール南郷 | 484万円 〜 633万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニー・プレイス | 577万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南4-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
サンローズガーデン | 392万円 〜 618万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ドリームシティ本郷 | 429万円 〜 603万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-10 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペナーテス田島 | 1,086万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北3-30 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
ローヤルハイツ南郷8 | 501万円 〜 729万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-19 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセントサッポロ | 386万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-8 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
マイコート南郷st. | 526万円 〜 746万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-32 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール南郷 | 1,035万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
アルファスクエア第1本郷ハイム | 1,351万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
アルファスクエア第2本郷ハイム | 596万円 〜 1,840万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-10 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
ホワイトピア南郷 | 315万円 〜 830万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-25 |
1987年4月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
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