価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678 万円 29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
678万円 29m²の部屋 23万円 / m²
〜1,361万円 49.9m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.36万円 29m²の部屋
〜6.25万円 49.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セピア15周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セピア15 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トロピカルハイツ南郷A | 530万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 578万円 〜 784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーバラージュ南郷 | 1,027万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルチャー南郷 | 557万円 〜 669万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィコート本通16 | 465万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエル南郷 | 563万円 〜 794万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白石ハイツ | 457万円 〜 682万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-3 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| トロピカルハイツ栄通HS栄通164 | 987万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ四ノ宮 | 693万円 〜 5,565万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,527万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,409万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| カジュアル南郷 | 426万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-14 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン南郷 | 754万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール宝栄 | 526万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-13 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2郷成マンション | 1,012万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル栄通 | 487万円 〜 684万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴァティ間瀬 | 545万円 〜 741万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-15 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・デ・南郷 | 497万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-37 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南郷シティーハウス | 993万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| チサンマンション南郷・栄通り | 1,831万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-25 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャトレーヌ白井 | 226万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オク・サード・レジデンス | 611万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルドゥエープス本郷 | 701万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス南郷18 | 477万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メーゾン榊 | 1,090万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,421万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 534万円 〜 755万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白栄ビル南郷 | 623万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナードハイム | 394万円 〜 663万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースフィラ | 285万円 〜 590万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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