北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
748 万円 25.92m²の部屋
〜1,342 万円 38.88m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
白栄ビル南郷の売却に役立つ情報をチェック!
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748万円 (29万円 / m²) 25.92m²の部屋
〜1,342万円 (34万円 / m²) 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.92m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 748万円 | 1,342万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 50万8,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 54万8,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 711万3,695円 | 1,286万2,680円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
白栄ビル南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:7.40% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.14万円 / 月 25.92m²の部屋
〜
5.2万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白栄ビル南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白栄ビル南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2026年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2025年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 35.70m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.05m² | 1R / 4階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南郷シティーハウス | 2,221万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全37戸 |
| RESIDENCESHINMEI南郷 | 869万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| サニープレイスなかの | 759万円 〜 961万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南1-22 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| ポッシュビル2 | 751万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス南郷3 | 2,005万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| プロムナードハイム | 454万円 〜 774万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
| テレパレス南郷2 | 1,679万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス南郷1 | 1,911万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,602万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
| 楽ゆう館ほんごう | 621万円 〜 794万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-15 |
1986年6月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウエル南郷 | 639万円 〜 902万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースフィラ | 327万円 〜 686万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムレリア | 577万円 〜 973万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-21 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| プロスパー10 | 626万円 〜 851万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ | 1,215万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
| セザール南郷 | 1,087万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全34戸 |
| ノースシティ小林 | 1,438万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンドゥジュリアン | 556万円 〜 903万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北2-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| プログレスコート弐番館 | 618万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| オーバラージュ南郷 | 1,140万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズガーデン | 465万円 〜 737万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| エンブレム南郷 | 488万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北4-10 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,574万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全56戸 |
| ヴィラナイン | 558万円 〜 912万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| カルチャー南郷 | 606万円 〜 738万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィレッジ近藤B棟 | 1,271万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-1 |
1987年8月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 1,011万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月(築40年) 地上11階 / 全71戸 |
| ハイツかわはら | 799万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| プチロアール | 462万円 〜 875万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-26 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| ローヤルハイツ南郷8 | 604万円 〜 880万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-19 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 白栄ビル南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1986年4月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック