この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
546 万円 19.8m²の部屋
〜887 万円 24.3m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
546万円19.8m²の部屋28万円 / m²
〜887万円24.3m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区本通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区本通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 405万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 380万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 546万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 512万円 | 93.8％ |
このマンションと、札幌市白石区本通の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
546万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 546万円 |
| 買取 | 328万円 〜 437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.87万円19.8m²の部屋
〜3.86万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイプレイス南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイプレイス南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.10m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2020年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.46m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2016年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.60m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 2階 | 2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2013年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.56m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2012年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2012年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイプレイス南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイプレイス南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】なごやか亭栄通20丁目店まで1161ｍ
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷18丁目店まで298ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで521ｍ
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 月寒東5条16丁目店まで1141ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌本通18丁目店まで358ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行 東月寒支店まで932ｍ
【周辺】【郵便局】札幌白樺郵便局まで1293ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スタンホープ南郷 | 603万円 〜 922万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-16 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールスカイランドマークC棟 | 2,665万円 〜 4,433万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1 |
2000年4月（築25年） 地上11階 / 全106戸 |
| アクアトピア南郷通2 | 622万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-3 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドヴュー共応 | 880万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-27 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全27戸 |
| AMMS18 | 638万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南3-16 |
1997年10月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセレントM・U | 1,021万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目南2-18 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サイラム雅 | 1,408万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| ロピア白石本通ルヴァン | 1,791万円 〜 2,397万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-12 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全45戸 |
| コロナード本通 | 848万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目北10-8 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランデ壱番館 | 589万円 〜 988万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目7-23 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷 | 600万円 〜 1,014万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール白石 | 1,330万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー南郷通 | 1,703万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南5-20 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全72戸 |
| エクセルシオール南郷南 | 2,052万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-25 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全22戸 |
| グランメールラ・ビレ | 754万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロムコート | 786万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| ステーションヒルズ南郷 | 2,310万円 〜 3,404万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-1 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| プロスパー15 | 1,191万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| シアス本郷通り | 1,621万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヒースコート | 668万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アイアール南郷6 | 647万円 〜 939万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルコート | 639万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル | 935万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-19 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーム平和 | 897万円 〜 1,327万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレア南郷 | 1,446万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-8 |
1998年6月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通12 | 970万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロピアパークサイド大谷地 | 1,665万円 〜 2,463万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目12-1 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| アベニュー13 | 699万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンフォードコート | 1,633万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-25 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| Casaグランデ | 987万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北2-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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