価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
383 万円 19.32m²の部屋
〜505 万円 20.55m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
383万円19.32m²の部屋20万円 / m²
〜505万円20.55m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 383万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.94万円19.32m²の部屋
〜3.52万円20.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタジオ12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオ12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2016年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2013年12月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.32m² | 1R / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.55m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スタジオ12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スタジオ12 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート南三条店まで318m」
【周辺】病院「独立行政法人地域医療機能推進機構中京病院まで392m」
【周辺】スーパー「バロー内田橋店まで603m」
【周辺】飲食店「ガスト内田橋南店（から好し取扱店）まで559m」
【周辺】郵便局「名古屋南陽通郵便局まで703m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局木場店まで1064m」
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドミール | 259万円 〜 448万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目31-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| 氷室エーケーマンション | 950万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市南区明治2丁目32-14 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ナビシティ道徳 | 1,102万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町2-11 |
1989年5月（築36年） 地上12階 / 全36戸 |
| プレス・イン豊 | 287万円 〜 412万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目22-7 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・トゥール豊 | 283万円 〜 462万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目23-9 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| アクトピア神宮南 | 1,283万円 〜 1,654万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目26-6 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション鬼頭 | 1,070万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ユニーブル豊田本町 | 1,171万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目8-4 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アートライフ・タケセイ | 1,269万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目8-5 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全35戸 |
| パークテラス道徳 | 834万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町5丁目1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン橘 | 442万円 〜 559万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス内田橋 | 1,078万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目7-2 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
| ニューコーポ名南一番館 | 1,277万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市港区木場町2-8 |
1988年10月（築37年） 地上14階 / 全233戸 |
| アルカディアタウン神宮南 | 1,173万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目19-18 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| メゾン道徳 | 548万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT1 | 490万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ブランメゾンコジマ | 843万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目27-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンション琴鶴 | 557万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目23-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポア内田橋 | 1,497万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目4-20 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| パレスRX伝馬町 | 425万円 〜 557万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目22-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| アクティヴ内田橋 | 1,204万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目9-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドール神宮南 | 361万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目22-24 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全77戸 |
| 第2トミエマンション | 457万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宝マンション豊 | 1,211万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市南区豊3丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス木場タワー | 962万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市港区木場町6-18 |
1988年12月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイツ千年 | 438万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目21-7 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニコル熱田 | 406万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目18-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペース101 | 290万円 〜 452万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リアライズ伝馬 | 412万円 〜 544万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬1丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
| ハイツ旭 | 901万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町14-9 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
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