愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【外観】マンション北側前面道路です。紀左ヱ門橋の側道になります。（令和元年9月26日撮影）
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【周辺】南バルコニーからは、中京病院が見えます。マンション南側は、駐車場になっているので、遮る建物がなく、日当たり通風良好です（令和元年9月26日撮影）
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【周辺】名古屋市立明治小学校昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年 徒歩 約4分（約270m）
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【周辺】名古屋市立明豊中学校校訓心明るく、知性豊かに学校教育の努力点主題心のつながりを育む学校づくりを目指して 徒歩 約14分（約1100m）
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【周辺】社会福祉法人道徳福祉会みなみほいくえん平成28年4月に開園した新しい保育園です。年間行事も充実していて春に芋苗えをし秋には収穫するそうです。 徒歩 約5分（約350m）
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【周辺】四条公園平日の昼間でも近隣の保育園児たちが遊びにきています。土日は小学生の子どもたちで賑わっています。 徒歩 約3分（約240m）
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【周辺】バロー内田橋店AM10:00～PM9:00 毎週土日は9：30に開店。 徒歩 約7分（約550m）
8/13
【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店営業時間月～金 11:00～15：00 17:00～22:30 土・日・祝 11:00～22:30 徒歩 約9分（約650m）
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【周辺】中京病院診療時間 初診 8：30～11：00（8：00から整理番号配布）再診 8：00～11：30 徒歩 約3分（約170m）
10/13
【周辺】スギ薬局 木場店営業時間 10:00-22:00 徒歩 約12分（約900m）
11/13
【周辺】名古屋南陽通郵便局駐車場：あり（3台） 徒歩 約9分（約650m）
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【周辺】大垣共立銀行内田橋支店駐車場完備。市バス「明治一丁目」停がすぐ近くにあります。 徒歩 約5分（約350m）
13/13シャンボール道徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャンボール道徳の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シャンボール道徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.58%、 2年前→1年前：-2.43%、 1年前→今年：3.16% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール道徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,299万円 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,399万円 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,499万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 860万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,199万円 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,299万円 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,399万円 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,490万円 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 61.47m²の部屋
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8.72万円 / 月 62.34m²の部屋
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ吉田 | 609万円 〜 787万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-10 |
1977年1月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ竹味 | 671万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ内田橋 | 600万円 〜 809万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大成レジデンス内田橋 | 789万円 〜 1,193万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和道徳サンコープ | 1,024万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンライフマンション伝馬 | 1,261万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 |
1980年5月（築46年） 地上8階 / 全21戸 |
| ニューコーポ白鳥 | 804万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 |
1978年7月（築47年） 地上11階 / 全40戸 |
| 宝第一スカイハイツ | 605万円 〜 1,063万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通1丁目17 |
1977年1月（築49年） 地上9階 / 全53戸 |
| 廣瀬マンション大江 | 864万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 |
1980年2月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| ニューコーポ第一港陽 | 615万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地7号棟 | 875万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年3月（築48年） 地上16階 / 全104戸 |
| ヤマダイコーポ汐田 | 773万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 |
1977年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地8号棟 | 704万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1 |
1978年3月（築48年） 地上16階 / 全195戸 |
| サンハイツ渡辺 | 433万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラザフェニックス熱田 | 1,108万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全33戸 |
| 六番町ハイツ | 900万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23 |
1977年5月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 六番町スワローハイツ | 1,356万円 〜 1,896万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 |
1980年11月（築45年） 地上11階 / 全38戸 |
| 宝笠寺ハイツC棟 | 959万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1980年2月（築46年） 地上14階 / 全94戸 |
| 新開住宅 | 1,257万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
1978年12月（築47年） 地上10階 / 全100戸 |
| 宝笠寺ハイツB棟 | 677万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宝笠寺ハイツA棟 | 932万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全77戸 |
| エスポア堀田 | 1,116万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町23-10 |
1980年12月（築45年） 地上10階 / 全30戸 |
| ステラメゾン南十番町 | 587万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目7 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 730万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築46年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークサイドレジデンス神宮苑 | 1,401万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1 |
1978年8月（築47年） 地上11階 / 全70戸 |
| コーポラス吉桂 | 641万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 |
1977年1月（築49年） 地上7階 / 全17戸 |
| 薬師ハイツ | 704万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 |
1978年12月（築47年） 地上7階 / 全13戸 |
| ニューコーポ東海橋 | 945万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25 |
1977年9月（築48年） 地上13階 / 全90戸 |
| 第一富士マンションA棟 | 764万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 |
1979年12月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第一富士マンションB棟 | 759万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 |
1979年12月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャンボール道徳 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6
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| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1979年1月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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