ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市南区シャンボール道徳

シャンボール道徳 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

999 万円 61.47m²の部屋

1,320 万円 62.34m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】マンション北側前面道路です。紀左ヱ門橋の側道になります。(令和元年9月26日撮影)

    【外観】マンション北側前面道路です。紀左ヱ門橋の側道になります。(令和元年9月26日撮影)

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  • 【周辺】南バルコニーからは、中京病院が見えます。マンション南側は、駐車場になっているので、遮る建物がなく、日当たり通風良好です(令和元年9月26日撮影)

    【周辺】南バルコニーからは、中京病院が見えます。マンション南側は、駐車場になっているので、遮る建物がなく、日当たり通風良好です(令和元年9月26日撮影)

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  • 【周辺】名古屋市立明治小学校昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年 徒歩 約4分(約270m)

    【周辺】名古屋市立明治小学校昭和11年に明治尋常小学校として開校し、平成27年に創立80周年 徒歩 約4分(約270m)

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  • 【周辺】名古屋市立明豊中学校校訓心明るく、知性豊かに学校教育の努力点主題心のつながりを育む学校づくりを目指して 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】名古屋市立明豊中学校校訓心明るく、知性豊かに学校教育の努力点主題心のつながりを育む学校づくりを目指して 徒歩 約14分(約1100m)

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  • 【周辺】社会福祉法人道徳福祉会みなみほいくえん平成28年4月に開園した新しい保育園です。年間行事も充実していて春に芋苗えをし秋には収穫するそうです。 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】社会福祉法人道徳福祉会みなみほいくえん平成28年4月に開園した新しい保育園です。年間行事も充実していて春に芋苗えをし秋には収穫するそうです。 徒歩 約5分(約350m)

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  • 【周辺】四条公園平日の昼間でも近隣の保育園児たちが遊びにきています。土日は小学生の子どもたちで賑わっています。 徒歩 約3分(約240m)

    【周辺】四条公園平日の昼間でも近隣の保育園児たちが遊びにきています。土日は小学生の子どもたちで賑わっています。 徒歩 約3分(約240m)

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  • 【周辺】バロー内田橋店AM10:00~PM9:00 毎週土日は9:30に開店。 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】バロー内田橋店AM10:00~PM9:00 毎週土日は9:30に開店。 徒歩 約7分(約550m)

    8/13
  • 【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店営業時間月~金 11:00~15:00  17:00~22:30 土・日・祝  11:00~22:30  徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】オールドスパゲティファクトリー名古屋店営業時間月~金 11:00~15:00  17:00~22:30 土・日・祝  11:00~22:30  徒歩 約9分(約650m)

    9/13
  • 【周辺】中京病院診療時間 初診 8:30~11:00(8:00から整理番号配布)再診 8:00~11:30 徒歩 約3分(約170m)

    【周辺】中京病院診療時間 初診 8:30~11:00(8:00から整理番号配布)再診 8:00~11:30 徒歩 約3分(約170m)

    10/13
  • 【周辺】スギ薬局 木場店営業時間 10:00-22:00  徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】スギ薬局 木場店営業時間 10:00-22:00 徒歩 約12分(約900m)

    11/13
  • 【周辺】名古屋南陽通郵便局駐車場:あり(3台) 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】名古屋南陽通郵便局駐車場:あり(3台) 徒歩 約9分(約650m)

    12/13
  • 【周辺】大垣共立銀行内田橋支店駐車場完備。市バス「明治一丁目」停がすぐ近くにあります。 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】大垣共立銀行内田橋支店駐車場完備。市バス「明治一丁目」停がすぐ近くにあります。 徒歩 約5分(約350m)

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シャンボール道徳の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
豊田本町駅名鉄常滑線
76

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャンボール道徳は売ったらいくら?参考査定価格

999万円 (16万円 / m²) 61.47m²の部屋

1,320万円 (21万円 / m²) 62.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

シャンボール道徳周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール道徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:3.54%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市南区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール道徳が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,199万円 61.47m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
1,299万円 61.47m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
1,399万円 61.47m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年12月
1,499万円 61.00m² 3LDK / 6階 2024年6月〜2024年8月
860万円 62.00m² 3DK / 2階 2023年6月〜2023年7月
1,380万円 62.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
1,490万円 62.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
1,199万円 61.47m² 3LDK / 5階 2020年2月
1,299万円 61.47m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2019年12月
1,399万円 61.47m² 3LDK / 5階 2019年10月
1,490万円 61.47m² 3LDK / 5階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 999万円
買取 599万円 〜 799万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール道徳は貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 61.47m²の部屋

8.72万円 / 月 62.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ吉田 621万円 〜 816万円 愛知県名古屋市南区氷室町1-10 1977年1月(築49年)
地上4階 / 全9戸
コーポ竹味 791万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全12戸
コーポ内田橋 552万円 〜 753万円 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全40戸
大成レジデンス内田橋 920万円 〜 1,407万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和道徳サンコープ 1,003万円 〜 1,301万円 愛知県名古屋市南区道徳通1丁目10 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全37戸
サンライフマンション伝馬 1,279万円 〜 2,345万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全21戸
ニューコーポ白鳥 812万円 〜 1,139万円 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 1978年7月(築48年)
地上11階 / 全40戸
廣瀬マンション大江 883万円 〜 1,170万円 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1丁目25-5 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全48戸
ニューコーポ第一港陽 696万円 〜 1,217万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-25 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全25戸
中駒九番団地7号棟 899万円 〜 1,525万円 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 1978年3月(築48年)
地上16階 / 全104戸
ヤマダイコーポ汐田 790万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市南区汐田町1-17 1977年11月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
中駒九番団地8号棟 722万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1 1978年3月(築48年)
地上16階 / 全195戸
サンハイツ渡辺 462万円 〜 666万円 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全16戸
プラザフェニックス熱田 1,154万円 〜 1,449万円 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 1978年9月(築47年)
地上11階 / 全33戸
六番町ハイツ 925万円 〜 1,093万円 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23 1977年5月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
六番町スワローハイツ 1,358万円 〜 1,864万円 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10 1980年11月(築45年)
地上11階 / 全38戸
宝笠寺ハイツC棟 981万円 〜 1,715万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 1980年2月(築46年)
地上14階 / 全94戸
新開住宅 1,266万円 〜 1,742万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 1978年12月(築47年)
地上10階 / 全100戸
宝笠寺ハイツB棟 681万円 〜 1,040万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 1979年8月(築47年)
地上6階 / 全42戸
宝笠寺ハイツA棟 939万円 〜 1,484万円 愛知県名古屋市南区東又兵ヱ町1丁目56 1979年11月(築46年)
地上11階 / 全77戸
エスポア堀田 1,126万円 〜 1,481万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町23-10 1980年12月(築45年)
地上10階 / 全30戸
ステラメゾン南十番町 603万円 〜 862万円 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目7 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全16戸
現代ハイツ南十一番 724万円 〜 1,084万円 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全42戸
パークサイドレジデンス神宮苑 1,419万円 〜 2,069万円 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1 1978年8月(築48年)
地上11階 / 全70戸
コーポラス吉桂 673万円 〜 986万円 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-5 1977年1月(築49年)
地上7階 / 全17戸
薬師ハイツ 707万円 〜 930万円 愛知県名古屋市南区岩戸町17-15 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全13戸
ニューコーポ東海橋 933万円 〜 1,397万円 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25 1977年9月(築48年)
地上13階 / 全90戸
第一富士マンションA棟 782万円 〜 1,042万円 愛知県名古屋市南区港東通2丁目31 1979年12月(築46年)
地上7階 / 全30戸
第一富士マンションB棟 777万円 〜 1,024万円 愛知県名古屋市南区北頭町4丁目6 1979年12月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
一光ハイツ妙音通 1,534万円 〜 2,304万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャンボール道徳の売却に強い不動産会社 13社

シャンボール道徳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール道徳から近い順に表示しています

株式会社ファーストホーム
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩10分
  • 名鉄常滑線 豊田本町駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業69年の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
9.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
10.3
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
13.4
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

シャンボール道徳の物件概要

マンション名称 シャンボール道徳
所在地
愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 地図を見る
交通
  • 名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩11分(約880m)
  • 名鉄常滑線 / 道徳駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャンボール道徳3SDK2階間取り

    3SDK 2階

    1/4
  • シャンボール道徳3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • シャンボール道徳3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • シャンボール道徳3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1979年1月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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