価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823万円 62.7m²の部屋 13万円 / m²
〜1,106万円 65.34m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ白鳥が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 870万円 | 62.00m² | 4DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 850万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,480万円 | 63.20m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 890万円 | 65.34m² | 3LDK / 9階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.12万円 62.7m²の部屋
〜9.08万円 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューコーポ白鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ白鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区一番1丁目28-10 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄名城線「神宮西」駅徒歩11分 2022.11月
【駐車場】駐輪場 2022.11月
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ渡辺 | 431万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-2 |
1978年9月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラザフェニックス熱田 | 1,005万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目2-24 |
1978年9月（築46年） 地上11階 / 全33戸 |
| パークサイドレジデンス神宮苑 | 1,427万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目8-1 |
1978年8月（築46年） 地上11階 / 全70戸 |
| サンライフマンション伝馬 | 1,319万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目7-10 |
1980年5月（築44年） 地上8階 / 全1戸 |
| みくにコーポ | 586万円 〜 705万円 | 愛知県名古屋市熱田区西郊通5丁目17 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| 六番町ハイツ | 916万円 〜 1,087万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目9-23 |
1977年5月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザフェニックス神宮 | 1,414万円 〜 2,226万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目3-10 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| コーポ内田橋 | 642万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市南区明治1丁目14-70 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| コーポ竹味 | 701万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目14-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ魚半 | 799万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市熱田区比々野町72 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第3よしかねコーポ | 858万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目24 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大成レジデンス内田橋 | 835万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-10 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地8号棟 | 796万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市港区七番町1丁目3-1 |
1978年3月（築47年） 地上14階 / 全195戸 |
| 中川マンションB棟 | 1,351万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目19 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中駒九番団地7号棟 | 999万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目11-1 |
1978年8月（築46年） 地上14階 / 全104戸 |
| 新開住宅 | 1,317万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
1978年12月（築46年） 地上10階 / 全100戸 |
| 牛巻団地3号棟 | 1,020万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャンボール道徳 | 978万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市南区三条2丁目2-6 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全30戸 |
| 牛巻団地6号棟 | 870万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町3-18 |
1980年6月（築44年） 地上12階 / 全90戸 |
| ニューコーポ金山 | 1,401万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目1-44 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン服部 | 788万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目17-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ吉田 | 600万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市南区氷室町1-10 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ江戸 | 608万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区豊2丁目14-47 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューコーポ沢上 | 1,063万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町2丁目1-6 |
1979年5月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| ジャルダン金山 | 953万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目2-8 |
1979年5月（築45年） 地上10階 / 全21戸 |
| 蜆橋ハイツ | 956万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町4丁目22 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 現代ハイツ南十一番 | 694万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目2-1 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンKARI | 583万円 〜 1,196万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目8 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全12戸 |
| 丸美シャトー高辻 | 1,098万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目1 |
1977年8月（築47年） 地上9階 / 全51戸 |
| 瑞穂コーポラス | 1,318万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
1978年12月（築46年） 地上7階 / 全33戸 |
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