この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,600 万円 76.16m²の部屋
〜1,805 万円 76.16m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オーキッドマンション星崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
76.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
76.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,600万円76.16m²の部屋21万円 / m²
〜1,805万円76.16m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市南区元塩町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市南区元塩町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,386万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,336万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,600万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,543万円 | 96.4％ |
このマンションと、名古屋市南区元塩町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (76.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円76.16m²の部屋
〜7.99万円76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーキッドマンション星崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーキッドマンション星崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 76.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オーキッドマンション星崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オーキッドマンション星崎 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「エクボまで70m」
【周辺】ホームセンター「カーマまで200m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで200m」
【周辺】ドラッグストア 「ウェルシアまで310m」
【周辺】幼稚園、保育園「宝保育園まで410m」
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス元塩 | 1,592万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町3丁目12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| オーキッドマンション笠寺 | 1,374万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町3丁目82-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| タカラマンション北頭南 | 1,421万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市南区中割町4丁目114-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全55戸 |
| ホーメスト本地 | 701万円 〜 781万円 | 愛知県名古屋市南区本地通5丁目13 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ星の門 | 1,208万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町西田1154 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション星崎西 | 1,504万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市南区丹後通5丁目31-1 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| レインボー要町 | 1,404万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目117 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾンラディアス | 1,569万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市南区南野2丁目361 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンかおる | 1,155万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目32-5 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| 笠寺ハウス | 845万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市南区塩屋町6丁目23 |
1998年7月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| 美谷ハイツ柵下 | 571万円 〜 816万円 | 愛知県名古屋市南区柵下町2丁目5 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全47戸 |
| タウンハウス三吉 | 583万円 〜 738万円 | 愛知県名古屋市南区三吉町3丁目8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット柴田 | 645万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通1丁目10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| レインボー大磯 | 1,382万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町3丁目66 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドミール本笠寺 | 1,207万円 〜 1,695万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門52 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラディアント柴田 | 1,080万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町3丁目22 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンハウス大高駅 | 1,834万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランピア道徳 | 1,784万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市南区忠次1丁目5-5 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大高 | 2,014万円 〜 3,255万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町下塩田40 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ユーハウス笠寺 | 1,637万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション大高第2 | 1,783万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町東千正坊13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| カーサモデルノ | 1,871万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アピエス桜本町 | 1,681万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市南区桜本町108 |
1995年5月（築30年） 地上14階 / 全27戸 |
| シャリエ笠寺公園 | 1,823万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市南区芝町12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| あおいマンション | 858万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町1丁目35 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全41戸 |
| リバーサイド雅 | 1,407万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| あさひハイツ108 | 499万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目36 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ニューパーク芝 | 1,661万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市南区芝町49 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| アトレ鳴海壱号棟 | 1,670万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドミールイソベ | 1,449万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町26 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
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