価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区星宮町235
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,242 万円 57.78m²の部屋
〜1,578 万円 65.38m²の部屋
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,242万円57.78m²の部屋21万円 / m²
〜1,578万円65.38m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.9万円57.78m²の部屋
〜7.42万円65.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイド235の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイド235が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.38m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.78m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
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リバーサイド235周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイド235 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区星宮町235 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局笠寺南店まで700m」
【周辺】幼稚園、保育園「名古屋市本星崎保育園まで143m」
【周辺】小学校「名古屋市立笠寺小学校まで596m」
【周辺】スーパー「ヤマダイ笠寺店まで760m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート緑浦里四丁目店まで798m」
【周辺】複合モール「なるぱーくまで1134m」
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 星宮ハイツ | 433万円 〜 495万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町213 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| シュロス星崎 | 1,560万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市南区星宮町209 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャルム星崎 | 759万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール本城 | 559万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市南区本城町2丁目50 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ本城 | 1,126万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,126万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,380万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ニューコーポ浦里一番館 | 1,621万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目217 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| ユニーブル赤坪2号館 | 1,484万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラル前浜 | 454万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンシャトー山下 | 1,753万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下108-1 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラフォーレ三王山 | 1,349万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全26戸 |
| シティオ笠寺公園 | 1,706万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市南区白雲町45 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピア23 | 598万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通7丁目27-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| ラビデンス松ヶ根S館 | 1,717万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
| ラビデンス松ヶ根N館 | 1,770万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| セントラルハイツ元塩 | 499万円 〜 741万円 | 愛知県名古屋市南区元塩町2丁目2-15 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ハートイン鳴海1 | 488万円 〜 744万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田245-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ薬師山 | 1,221万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山138-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 樹海第2メゾン | 806万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市南区笠寺町西之門57-1 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポア鳴海 | 1,724万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田125 |
1994年6月（築31年） 地上14階 / 全42戸 |
| レインボー笠寺 | 1,263万円 〜 1,846万円 | 愛知県名古屋市南区松城町1丁目9-1 |
1991年7月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| ユニーブル明円町2 | 1,836万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市南区明円町14 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全3戸 |
| 白山マンション | 672万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町白山38-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,684万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| エステート鳴海 | 1,221万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町京田23 |
1992年9月（築33年） 地上13階 / 全40戸 |
| エクラ・ド・アージュ | 483万円 〜 655万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目13-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサ・ベリオ | 1,459万円 〜 2,082万円 | 愛知県名古屋市南区千竈通7丁目21-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全14戸 |
| ユニーブル弥生 | 1,544万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町143 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全25戸 |
| アーサヒルズ上ノ山N棟 | 1,591万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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