価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,088 万円 63m²の部屋
〜1,579 万円 72.45m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,088万円63m²の部屋17万円 / m²
〜1,579万円72.45m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝北頭ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,200万円 | 69.30m² | 4DK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,400万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,300万円 | 69.30m² | 4DK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 1,480万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,459万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,549万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 1,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,180万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 1,380万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 1,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,280万円 | 72.45m² | 4LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,380万円 | 72.45m² | 4LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,280万円 | 65.55m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 1,150万円 | 72.45m² | 4LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 72.45m² | 4LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,150万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 890万円 | 69.30m² | 4DK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 990万円 | 69.30m² | 4DK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.76万円63m²の部屋
〜8.5万円72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝北頭ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝北頭ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
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宝北頭ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：-2.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝北頭ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】マンション北側前面道路です。
【外観】マンション西側前面道路です。
【外観】マンション南側前面道路です。
【外観】マンション東側前面道路です。
【エントランス】マンション東側エントランスです。
【駐車場】マンション北側駐車場入り口です。
【駐車場】マンション西側駐車場入り口です。
【周辺】【名古屋市立宝小学校】「いきいき のびのび ちからいっぱい 宝っ子」宝小学校の正門を入ると大きなカナリーヤシが学校のシンボルとして元気に成長しています。 390m
【周辺】【名古屋市立南光中学校】【教育目標】豊かな心をもつ生徒の育成【努力点主題】主体的に高め合おうとする生徒の育成保護者・地域との連携・情報交換を大切にします。 1040m
【周辺】【大生幼児園】＜保育の目標＞丈夫な体で思いやる心、自分で考える力を養おう。定員130名の認可園幼稚園のようにいろいろ経験のできる幼児園です。 400m
【周辺】ほうしょう保育園 【宝生保育園】6ヶ月から保育可能午前7：30～午後6：30 土曜午前7：30～午後6：00心身ともに健やかに成長できるような最善の環境を用意できるように保育指導を行っているようです…
【周辺】【スーパーヤマダイアオヤマ店】営業時間10：00～20：00駐車場22台有クロネコヤマト宅急便・アルカリイオン水の取扱い有。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 240m
【周辺】スターバックスコーヒー 名古屋港東通店【スターバックスコーヒー 名古屋港東通店】2022年9月OPEN！営業時間 8：00～22：00ドライブスルーあり！季節毎の限定メニューも高い 250m
【周辺】ガスト 港東通店【ガスト 港東通店】営業時間AM 6:00～AM 3:00名鉄常滑線 大江駅 徒歩8分JR東海道本線 笠寺駅 徒歩15分宅配・お持ち帰りメニューあり 240m
【周辺】なかわりクリニック【なかわりクリニック】内科・小児科・高血圧・脂質異常症・糖尿病・高尿酸血症・脂肪肝などの生活習慣病治療、各種予防接種や健康診断・がん検診・特定健診地域のホームドクターを目 570m
【周辺】ウエルシア名古屋港東通店【ウエルシア名古屋港東通店】営業時間 8：00～0：002022年4月OPEN！調剤併設。化粧品カウンセリング、介護を軸にした暮らしのプラットフォームです。 320m
【周辺】名古屋浜田郵便局【名古屋浜田郵便局】駐車場：あり（4台）郵便窓口 平日9：00～17：00貯金・保険窓口 平日9：00～16：00ATM 平日9：00～19：00/土曜日9：00～ 410m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス安井 | 366万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市南区中割町3丁目3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| パストラル前浜 | 461万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市南区前浜通3丁目23 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| リアライズ道徳 | 1,144万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペース101 | 286万円 〜 451万円 | 愛知県名古屋市南区豊田5丁目3-3 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン福谷 | 821万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目45 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレス・イン城下 | 336万円 〜 584万円 | 愛知県名古屋市南区城下町3丁目40 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾン城下126 | 487万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目26 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラトゥール御替地 | 330万円 〜 475万円 | 愛知県名古屋市南区豊田3丁目1-14 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| レインボー柴田 | 637万円 〜 1,013万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目32 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全20戸 |
| 富士ビル第3 | 859万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目26 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークシティ松下北棟B | 1,173万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全357戸 |
| パークシティ松下北棟A | 1,167万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全114戸 |
| カサグランデ本城 | 1,238万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレDAIDO | 1,149万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目29-3 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークシティ松下東棟 | 1,092万円 〜 2,270万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全148戸 |
| メゾン道徳 | 549万円 〜 727万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-20 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT1 | 491万円 〜 652万円 | 愛知県名古屋市南区豊田1丁目14-16 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,437万円 〜 1,808万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| エクラ・ド・アージュ | 491万円 〜 657万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目13-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ.ポール七宝 | 1,269万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市南区北内町4丁目7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークシティ松下南棟 | 1,147万円 〜 1,787万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全95戸 |
| シャルム星崎 | 831万円 〜 943万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューコーポ要 | 983万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市南区要町3丁目4-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバンシティ曽池 | 468万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目59 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ムーニーハイツ北内 | 1,464万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市南区北内町2丁目26 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン橘 | 445万円 〜 568万円 | 愛知県名古屋市南区道徳新町6丁目17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| タウンBBS | 1,009万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目8-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンライズマンション | 490万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町1丁目5 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| マンション鬼頭 | 1,073万円 〜 1,537万円 | 愛知県名古屋市南区道徳北町3丁目6 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション呼続公園 | 892万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町2丁目39-2 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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