価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120 万円 62.26m²の部屋
〜2,230 万円 102.01m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パークシティ松下東棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
81.62m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
74.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,120万円 62.26m²の部屋 18万円 / m²
〜2,230万円 102.01m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ松下東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,580万円 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,090万円 | 62.26m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 75.69m² | 4LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,690万円 | 81.62m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,160万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 1,050万円 | 81.54m² | 4LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 1,398万円 | 69.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 75.86m² | 2LDK / 14階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,480万円 | 72.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,400万円 | 72.63m² | 2LDK / 14階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 1,460万円 | 81.54m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 1,350万円 | 81.62m² | 4LDK / 9階 | 2014年12月 |
| 1,480万円 | 81.54m² | 4LDK / 14階 | 2013年8月 |
| 1,330万円 | 72.85m² | 3LDK / 14階 | 2013年7月 |
| 1,380万円 | 74.58m² | 3LDK / 13階 | 2013年2月 |
| 1,180万円 | 74.58m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,430万円 | 81.54m² | 4LDK / 9階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,120万円 |
| 買取 | 672万円 〜 896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.46万円 62.26m²の部屋
〜10.26万円 102.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティ松下東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：-0.56% 、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ松下東棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】15階建ての7階部分にあたります。マンション南側には公園がスーパー、学校も近く、子育てに優しい環境です。
【周辺】バルコニーからの眺望写真です。マンションからドラッグストアが見える距離にあります。（令和2年4月16日撮影）
【周辺】名古屋市立白水小学校校訓・強く…たくましいからだと勇気ある子・正しく…きまりを守り、よく考えて行動する子・仲良く…すなおで みんなと協力する子 徒歩 約1分（約30m）
【周辺】名古屋市立名南中学校校訓団結「健康で、人と協力する心を育てる」努力「学業に励み、真理と正義を求める心を育てる」実行「言動に責任を持ち、進んで自己を磨く心を育てる」 徒歩 約10分（約800m）
【周辺】白水保育園定員数の多い保育園で仲間がいっぱいです。マーチングバンドが有名で年長になると全員が参加。努力する事を学んだり、協調性と仲間意識を育てています。 徒歩 約1分（約60m）
【周辺】三吉公園夏は盆踊りが開催される地元の方が集まる公園。公園の前にある昇花園のアップルパイは地元では有名です。 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】ピアゴラフーズコア柴田店営業時間9：00～21：00/駐車場53台 毎週日曜日はポイント2倍デー（ＵＣＳカード・ユニコ会員さま）毎週金曜日は5％感謝デー（ＵＣＳカー… 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】
【周辺】V.drug柴田店営業時間 9:00～22:00 鶴見通り沿いで入りやすい駐車場となっています。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・… 徒歩 約2分（約130m）
【周辺】
【周辺】エディオン柴田店営業時間10：00～20：00 店内は広々としていて商品も数多く取り入れている。スーパーと同じ敷地内にあり便利です。 徒歩 約6分（約470m）
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ名四丹後通り店営業時間9：00～2：00年中無休 徒歩 約19分（約1500m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ松下南棟 | 1,176万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全95戸 |
| パークシティ松下北棟B | 1,277万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全357戸 |
| パークシティ松下北棟A | 1,193万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市南区松下町1丁目11-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全114戸 |
| サンライズマンション | 511万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市南区柴田町1丁目5 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラフォーレDAIDO | 1,168万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市南区大同町5丁目29-3 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション白樺 | 682万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町2丁目21-2 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベラビスタ柴田 | 875万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通5丁目4 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンハイツ久野 | 373万円 〜 492万円 | 愛知県名古屋市南区源兵衛町2丁目55-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ファミール元柴田東町 | 1,097万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町1丁目23 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| シャトレウイン21 | 591万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目35 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| シェルモール柴田 | 870万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市南区元柴田東町3丁目57 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンラ・ボール | 638万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目21 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| タウンBBS | 1,048万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市南区要町2丁目8-1 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション要町 | 1,036万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市南区要町4丁目40 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| レインボー大高 | 1,387万円 〜 2,054万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町己新田165-2 |
1992年11月（築32年） 地上9階 / 全35戸 |
| レジデンスエーワン | 1,260万円 〜 1,806万円 | 愛知県東海市名和町石谷1-1 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| 宝北頭ハイツ | 1,124万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市南区北頭町3丁目11 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全119戸 |
| クレッシェンド名和 | 1,329万円 〜 1,865万円 | 愛知県東海市名和町1丁目93 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| セザール鳴尾公園 | 1,165万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目53 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロープイン背戸田 | 456万円 〜 561万円 | 愛知県東海市名和町背戸田34-4 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| アクセス加福 | 401万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市南区加福本通2丁目53 |
1991年6月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランピア星崎 | 1,048万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市南区元鳴尾町47 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコープ本星崎 | 1,373万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町大道392-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンなわ | 954万円 〜 1,206万円 | 愛知県東海市名和町東田24-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 宝マンション星崎 | 1,290万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市南区星崎2丁目95-33 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全55戸 |
| チッタ名和 | 1,375万円 〜 1,995万円 | 愛知県東海市名和町塚森24 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| リアライズ道徳 | 1,165万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市南区観音町4丁目33 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム星崎 | 768万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下353 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション本星崎 | 1,393万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市南区本星崎町東浦下350 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| セントラルハイツ本城 | 1,128万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市南区本城町1丁目43 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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