この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,220 万円 53.68m²の部屋
〜2,120 万円 78.54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,220万円 53.68m²の部屋 23万円 / m²
〜2,120万円 78.54m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,453万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,348万円 | 87.7％ |
| 築30年(14年後) | 1,242万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,220万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,154万円 | 94.5％ |
| 9年後 (築25年) | 1,070万円 | 87.7％ |
| 14年後 (築30年) | 986万円 | 80.8％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (53.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 53.68m²の部屋
〜10.5万円 78.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランメール平和通6B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区平和通にあるグランメール平和通6Bは、地上4階建てでRC構造のマンションです。築年月は2009年2月となっています。なお、JR千歳線の白石駅及びJR函館本線の白石駅が利用できます。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。周辺エリアに関しては、札幌市立白石小学校や本郷通緑地などの施設が設けられています。
| マンション名称 | グランメール平和通6B |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール平和通6A | 1,220万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サラベルヴェデーレ | 738万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北7-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルートピア琉世 | 1,286万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北9-31 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルートピア平和 | 1,378万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北9-32 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンモールハイツ | 1,253万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区平和通8丁目北4-21 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンシャイン | 814万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北2-18 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ブルーメ | 752万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目14-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート平和通 | 997万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-31 |
2010年8月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| Papa・Garden | 840万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール2・4 | 1,126万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目7-29 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| Primavera白石 | 1,108万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5-15 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランメール本郷通6B | 825万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷通6A | 920万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリーデン | 761万円 〜 1,011万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南3-7 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルーデンスプレイス白石 | 1,113万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北7-13 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・口ゼ白石 | 776万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-12 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレア本郷通 | 867万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール花音 | 903万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-20 |
2008年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ | 1,059万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| メモリアルフレンド | 938万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-3 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランメールアサヒ3 | 1,230万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北12-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールマーベラス | 1,240万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルヴァソロ | 1,056万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アート白石 | 1,514万円 〜 2,201万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目2-17 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 901万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-21 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジェンティーレ本郷 | 1,129万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-20 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| プレヴァレーレ517 | 1,249万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目7-10 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴェール | 835万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北8-18 |
2010年10月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレッソ壱番館 | 1,015万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条3丁目12-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 833万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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