この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区北郷2条9丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,514 万円 55.62m²の部屋
〜2,201 万円 56.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,514万円 55.62m²の部屋 27万円 / m²
〜2,201万円 56.17m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区北郷二条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区北郷二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,210万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,161万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 1,076万円 | 88.9% |
築30年(13年後) | 992万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,514万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,452万円 | 95.9% |
8年後 (築25年) | 1,346万円 | 88.9% |
13年後 (築30年) | 1,241万円 | 82.0% |
このマンションと、札幌市白石区北郷二条の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (55.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,514万円 |
買取 | 909万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.96万円 55.62m²の部屋
〜7.01万円 56.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アート白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区北郷を所在地とするアート白石は、RC構造を採用した地上10階建てのマンションです。交通面では、JR千歳線が乗り入れる平和駅(徒歩14分)が設けられています。そのほか、マンションの近くに「北郷2条9丁目」停留所が設けられており、バス乗車後9分ほどで、札幌市営東西線の南郷7丁目駅にアクセス可能となります。また、2008年1月に竣工を迎えています。
マンション名称 | アート白石 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目2-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンモールハイツ | 1,253万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区平和通8丁目北4-21 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ルートピア琉世 | 1,286万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北9-31 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全18戸 |
ルートピア平和 | 1,378万円 〜 1,740万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北9-32 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全18戸 |
グランメール平和通6B | 1,220万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-25 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
FLAT:T/G | 973万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条13丁目1-38 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ルーデンスプレイス平和通 | 1,046万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北9-24 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメール平和通6A | 1,220万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-28 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
クレストパレス白石 | 1,109万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北10-10 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全18戸 |
エフ・フィオーレ | 949万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目南5-19 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サラベルヴェデーレ | 738万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北7-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサパズ | 1,275万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北7-1 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ブルーメ | 752万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目14-6 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
セイラ白石本通 | 1,199万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-14 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
登坂マンション | 1,213万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北4-10 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ロジェ白石平和通 | 1,955万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北1-1 |
2006年6月(築18年) 地上10階 / 全92戸 |
アビタ22本通6北 | 1,144万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-1 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャイン | 814万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北2-18 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全12戸 |
アールワイズ白石 | 1,612万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目南7-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
スカイコート | 1,521万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-11 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全55戸 |
Blancnoir白石駅前 | 721万円 〜 1,049万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-7 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ローズヴィレッジ | 1,648万円 〜 2,253万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北2-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピス北郷 | 1,290万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条7丁目1-15 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーンリバーフィネス白石グランパークス | 2,040万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目北4-1 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全139戸 |
メゾン・ド・口ゼ白石 | 776万円 〜 1,126万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-12 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
フレンズ本通南 | 918万円 〜 1,133万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南8-10 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
グランメール本郷通6A | 920万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール本郷通6B | 825万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
クレア本郷通 | 867万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール本郷通11北 | 1,078万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北2-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール花音 | 903万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-20 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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