ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市白石区グランメール花音

グランメール花音はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

984万円 35.34m²の部屋

1,251万円 35.9m²の部屋

所在地 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩19分

グランメール花音

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランメール花音の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメール花音の売却に強い不動産会社 5社

グランメール花音の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメール花音から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.4
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
1.9
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社ゆいコーポレーション
物件から
2.6
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
信託ホーム株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グランメール花音は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

984万円 35.34m²の部屋 28万円 / m²

1,251万円 35.9m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区本郷通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区本郷通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,178万円 100%
築20年(4年後) 1,112万円 94.4%
築25年(9年後) 1,030万円 87.4%
築30年(14年後) 948万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 984万円 100%
4年後 (築20年) 929万円 94.4%
9年後 (築25年) 860万円 87.4%
14年後 (築30年) 791万円 80.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区本郷通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

984万円 (35.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 984万円
買取 590万円 〜 787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメール花音は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.67万円 35.34m²の部屋

5.26万円 35.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランメール花音周辺の中古マンション価格推移情報

グランメール花音周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グランメール花音の建物、周辺について

北海道札幌市白石区本郷通にあるグランメール花音は、RC造が採用された地上4階建てのマンションです。柱や梁といった主要構造部分に鉄筋コンクリートが用いられており、耐久性や遮音性の高い造りとなっています。加えて、ここは、2008年9月に竣工した建物であり、札幌市営東西線が乗り入れる南郷7丁目駅が最寄駅として挙げられます。

マンション名称 グランメール花音
所在地 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-20
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2008年9月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グランメール花音の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレア本郷通 955万円 〜 1,200万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北3-9 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
セルヴァソロ 1,158万円 〜 1,664万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-30 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グランメール本郷通6A 1,017万円 〜 1,302万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-14 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・口ゼ白石 840万円 〜 1,214万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-12 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全11戸
グランメール本郷通6B 915万円 〜 1,361万円 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-13 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ジェイ・スター本郷 883万円 〜 2,460万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 2007年9月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
メモリアルフレンド 1,015万円 〜 1,257万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-3 2010年9月(築14年)
地上4階 / 全4戸
サンライズ本郷通 903万円 〜 1,210万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エクセレント 969万円 〜 1,832万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-21 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全9戸
ジェンティーレ本郷 1,181万円 〜 2,086万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-20 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
グランメール本郷通8 1,013万円 〜 1,315万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アビタ22本通6北 1,123万円 〜 1,668万円 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-1 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
Lepin 855万円 〜 2,624万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グランファーレ南郷 2,258万円 〜 2,783万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全42戸
エフ・フィオーレ 1,053万円 〜 2,002万円 北海道札幌市白石区平和通7丁目南5-19 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
パインハート本郷 1,029万円 〜 1,407万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス南郷 862万円 〜 1,214万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全14戸
カルムハピネス南郷 899万円 〜 1,184万円 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全22戸
フィーノK-2 859万円 〜 1,542万円 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
フォルム本郷通 1,033万円 〜 1,382万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 2008年7月(築16年)
地上5階 / 全15戸
パークナイン 918万円 〜 1,199万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全23戸
ティアラ本郷 846万円 〜 1,414万円 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-3 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全65戸
SEIRA南郷7 1,059万円 〜 1,458万円 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全24戸
コンフォートステイ南郷通 817万円 〜 1,163万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 2009年9月(築15年)
地上10階 / 全45戸
ルーデンスプレイス平和通 1,019万円 〜 1,764万円 北海道札幌市白石区平和通6丁目北9-24 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全9戸
パークアベニュー南郷 907万円 〜 1,208万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーケイ南郷 1,079万円 〜 1,453万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ヴェーヌ南郷 960万円 〜 1,305万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸
エスヒルズ 1,557万円 〜 1,950万円 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランメール南郷通10 966万円 〜 1,656万円 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランメール花音を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメール花音の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメール花音の売り時ですか?
グランメール花音がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で17.63%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.40%、2年前→1年前:4.10%、1年前→今年:1.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日