価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市南区岩戸町2-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
521 万円 24.4m²の部屋
〜1,520 万円 53.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
521万円24.4m²の部屋21万円 / m²
〜1,520万円53.46m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.79万円24.4m²の部屋
〜8.61万円53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヨーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヨーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヨーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：-1.20% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市南区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヨーマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ヤマダイまで310m」
【周辺】ドラッグストア 「ジップドラッグまで90m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで100m」
【周辺】郵便局「呼続郵便局まで200m」
【周辺】ショッピング施設「イオンモール新瑞橋まで860m」
【周辺】小学校「市立呼続小学校まで610m」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポア山崎 | 1,076万円 〜 1,435万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンスシノダ | 504万円 〜 680万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目10-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 藤和シティコープ山崎 | 686万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンコーポ妙音通 | 1,393万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全62戸 |
| 宝汐田ハイツ | 1,096万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全30戸 |
| 丸美ロイヤル桜 | 1,011万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市南区岩戸町17-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| Tテラス堀田南 | 303万円 〜 528万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-28 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| アリエ汐田1 | 408万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全78戸 |
| アリエ汐田2 | 313万円 〜 494万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町12-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| レジデンス光和N104 | 668万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンス光和104 | 740万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市南区北内町1丁目3-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション菊住 | 1,400万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目16-11 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 1,345万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 |
1986年9月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン菊住 | 871万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市南区菊住2丁目7-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジ近藤 | 704万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市南区曽池町3丁目58 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドール堀田1 | 340万円 〜 526万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン櫻本町 | 1,071万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市南区寺崎町14-12 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 1,630万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 1,172万円 〜 2,204万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ユニーブル鳥栖 | 1,623万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖1丁目15-4 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニュー堀田サンハイツB棟 | 1,223万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニュー堀田サンハイツA棟 | 1,029万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市南区豊4丁目3-15 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全108戸 |
| 宝呼続公園ハイツ | 1,027万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浅井ハイツ | 1,640万円 〜 1,993万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ桜台 | 918万円 〜 6,805万円 | 愛知県名古屋市南区西桜町85 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| 新瑞橋アイリス | 1,219万円 〜 1,806万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドミール桜台 | 896万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目8-10 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全17戸 |
| 桜台パーク・マンション | 1,353万円 〜 1,781万円 | 愛知県名古屋市南区扇田町60 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| サンハイツ桑山 | 712万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市南区呼続5丁目14-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオン昴 | 556万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目65 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
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