この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区平和通1丁目北12-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,399 万円 57.78m²の部屋
〜2,345 万円 79.72m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,399万円57.78m²の部屋24万円 / m²
〜2,345万円79.72m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区平和通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区平和通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,582万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,561万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,457万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,352万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,248万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,399万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,380万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,288万円 | 92.1％ |
| 11年後(築25年) | 1,196万円 | 85.5％ |
| 16年後(築30年) | 1,103万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市白石区平和通の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,399万円 (57.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,399万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円57.78m²の部屋
〜10.79万円79.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールアサヒ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールアサヒ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.78m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメールアサヒ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区平和通を所在地とするグランメールアサヒ3は、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されたマンションで、地上4階まであります。2011年1月竣工の同マンションへは、JR函館本線・白石駅から徒歩およそ8分でアクセスが可能です。また、ここでは管理人が巡回を行っています。なお、近隣にはわらべ公園などが設けられています。
| マンション名称 | グランメールアサヒ3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北12-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールマーベラス | 1,411万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート平和通 | 1,115万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-31 |
2010年8月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| コムズ白石・1 | 926万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムズ白石・2 | 930万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-30 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール2・4 | 1,256万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目7-29 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レガーラK | 1,894万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北6-30 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平和通6A | 1,331万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレヴァレーレ517 | 1,386万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目7-10 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランメール平和通6B | 1,331万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-25 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフォ白石 | 1,686万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-20 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブオンフォルトゥーナ | 1,539万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-8 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラ本郷1 | 1,224万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-2 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラ本郷2 | 1,229万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-1 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス東札幌 | 1,062万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| トレスマデラ | 1,631万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャンテーニュ | 1,239万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルキュール白石 | 1,547万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルコ白石 | 1,532万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 1,008万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス白石 | 1,016万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| Belleza | 1,149万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガート | 997万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| RTLNANGO | 1,782万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-7 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,297万円 〜 3,417万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全60戸 |
| ラビリア南郷 | 1,761万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-6 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェスタリア白石 | 962万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルドール白石 | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートヒルズ南郷 | 1,541万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-13 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルートピア琉世 | 1,395万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北9-31 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルートピア平和 | 1,487万円 〜 1,958万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北9-32 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全18戸 |
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