価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
742 万円 37.1m²の部屋
〜1,622 万円 57.24m²の部屋
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信頼のブランド【センチュリー21】
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白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
742万円37.1m²の部屋20万円 / m²
〜1,622万円57.24m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 445万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円37.1m²の部屋
〜7.01万円57.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
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パレスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレスコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで654ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツシャトー | 1,035万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-10 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ南郷 | 687万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2-22 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・ボワール6南郷 | 782万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-15 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大地 | 729万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-1 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| フォレストヒルズ南郷 | 948万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-30 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| セゾンコート21 | 377万円 〜 649万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目5-16 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メーゾン榊 | 1,124万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南6-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボーカズ栄通21丁目 | 356万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目14-35 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| リヴァティ間瀬 | 559万円 〜 768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-15 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール宝栄 | 538万円 〜 2,113万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-13 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アン・ロワイヤル | 1,275万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-1 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセル栄通 | 497万円 〜 706万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルドマンション本通り | 1,085万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北4-10 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライラックマンション大谷地 | 936万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-37 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| セピア15 | 541万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村大谷地 | 1,623万円 〜 2,564万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目5-70 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全149戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 958万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 908万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| ソフトタウン大谷地 | 577万円 〜 918万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目6-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルチャー南郷 | 437万円 〜 542万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン平和通 | 479万円 〜 699万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目北3-24 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| 長井マンション | 1,197万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| リヴァージュ | 895万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルファロジェ | 1,603万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| 南郷パーク・マンション | 1,291万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南7-20 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全56戸 |
| おおやちビレジ3号棟 | 1,507万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-3 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| キャッスルオオキド壱番館 | 927万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| おおやちビレジ2号棟 | 1,620万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-2 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全55戸 |
| おおやちビレジ1号棟 | 1,939万円 〜 3,130万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東5丁目15-1 |
1984年10月（築41年） 地上8階 / 全120戸 |
| ハイツしみず | 884万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
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