北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
564 万円 24.54m²の部屋
〜831 万円 25m²の部屋
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564万円 (23万円 / m²) 24.54m²の部屋
〜831万円 (33万円 / m²) 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.54m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 564万円 | 831万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 34万230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 37万5,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 527万2,272円 | 793万2,291円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エクセル栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:7.40% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 564万円 |
| 買取 | 339万円 〜 451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.22万円 / 月 24.54m²の部屋
〜
3.7万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル栄通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル栄通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 26.45m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.75m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 3階 | 2016年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.75m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 4階 | 2014年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.54m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 1階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 27.59m² | 1DK / 4階 | 2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 27.59m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 3万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2郷成マンション | 1,149万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-23 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| ファミール宝栄 | 612万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-13 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァティ間瀬 | 639万円 〜 928万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-15 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,715万円 〜 3,595万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月(築38年) 地上10階 / 全36戸 |
| カジュアル南郷 | 495万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-14 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| メーゾン榊 | 1,262万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南6-10 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
| カサ・デ・南郷 | 578万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-37 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ栄通HS栄通164 | 1,063万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50 |
1988年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| トロピカルハイツ南郷B | 635万円 〜 874万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-22 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| トロピカルハイツ南郷A | 627万円 〜 832万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北2-23 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルチャー南郷 | 606万円 〜 738万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-3 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア15 | 742万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北7-25 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村南郷通 | 1,495万円 〜 2,126万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-20 |
1987年12月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
| オーバラージュ南郷 | 1,140万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ四ノ宮 | 810万円 〜 6,931万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
| サニープレイス南郷 | 529万円 〜 968万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北3-27 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
| シャトレーヌ白井 | 242万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-5 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィコート本通16 | 501万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ南郷 | 699万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北2-22 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全60戸 |
| リヴァージュ | 1,215万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-28 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
| フォレストヒルズ南郷 | 1,090万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-30 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
| ウエル南郷 | 639万円 〜 902万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシャトー | 1,166万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-10 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
| パレスコート | 841万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-17 |
1985年8月(築42年) 地上7階 / 全56戸 |
| 南郷シティハウス2 | 1,602万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月(築39年) 地上7階 / 全38戸 |
| プログレスコート弐番館 | 618万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全10戸 |
| アーバンリシェス | 822万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポッシュビル2 | 751万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| 南郷シティーハウス | 2,221万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全37戸 |
| サニープレイスなかの | 759万円 〜 961万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南1-22 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル栄通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
北海道札幌市白石区栄通17丁目9-2【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1986年10月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、制震構造