北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,432 万円 80.84m²の部屋
〜4,009 万円 95.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズ南郷ステーションマークスウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ南郷ステーションマークスウエストの売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,432万円 (30万円 / m²) 80.84m²の部屋
〜4,009万円 (42万円 / m²) 95.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,653万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 2,586万円 | 97.5% |
| 築25年(7年後) | 2,416万円 | 91.0% |
| 築30年(12年後) | 2,245万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 2,432万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5% | 2,371万円 |
| 7年後(築25年) | 91.0% | 2,214万円 |
| 12年後(築30年) | 84.6% | 2,058万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,432万円 (80.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 38万円 / m² |
ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55% )
北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ南郷ステーションマークスウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 80.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,880万円 | 80.84m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,180万円 | 95.61m² | 4LDK / 12階 | 2021年1月 |
| 3,240万円 | 95.61m² | 4LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,980万円 | 85.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,080万円 | 85.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3,180万円 | 85.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3,280万円 | 85.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3,480万円 | 85.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 89.85m² | 3LDK / 14階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,432万円 |
| 買取 | 1,460万円 〜 1,946万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.21万円 / 月 80.84m²の部屋
〜
15.51万円 / 月 95.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト | 2,252万円 〜 3,336万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 |
2007年12月(築18年) 地上15階 / 全36戸 |
| エスプリ2 | 1,274万円 〜 2,802万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| プレベール | 1,561万円 〜 2,637万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
| ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 922万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラルジュ南郷 | 1,583万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランファーレ南郷18丁目 | 2,699万円 〜 3,742万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月(築18年) 地上11階 / 全27戸 |
| スプランドウール | 1,136万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| イコロヒルズ | 1,899万円 〜 2,778万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーミテージ南郷通 | 904万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
| アンクレー南郷 | 866万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全25戸 |
| DEARCOURT | 1,189万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,373万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
| フリーダムコート栄通16 | 1,003万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-31 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| DE-N | 915万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT南郷通 | 1,181万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-41 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
| サーパス南郷通ウエスト | 3,107万円 〜 5,361万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-32 |
2007年10月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス南郷通イースト | 2,624万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 |
2007年10月(築19年) 地上15階 / 全57戸 |
| ウィステリア南郷2 | 1,024万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-19 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| PLANET | 1,323万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| southnana | 1,376万円 〜 2,535万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
| コスモ南郷 | 1,262万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-9 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| アリエス南郷 | 966万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| リュミエール | 1,092万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル南郷ガーデンフォート | 1,452万円 〜 4,015万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-21 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全19戸 |
| グランメール栄通20B | 1,672万円 〜 2,384万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷東 | 1,187万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-11 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| カトレア南郷2 | 1,268万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-1 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランメール南郷 | 1,110万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール栄通20A | 1,606万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャルドネ | 696万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト | 2,252万円 〜 3,336万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 |
2007年12月(築18年) 地上15階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション本郷通第2 | 986万円 〜 2,118万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-1 |
1986年11月(築40年) 地上11階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション本郷通 | 1,138万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北5-1 |
1986年4月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズステーションタワー東札幌 | 1,503万円 〜 5,280万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条1丁目2-1 |
1991年6月(築35年) 地上21階 / 全111戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ南郷ステーションマークスウエストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ南郷ステーションマークスウエストから近い順に表示しています
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
社員画像
創業1979年、専門スタッフが対応します
建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!
社員画像
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください