この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,553 万円 50.46m²の部屋
〜2,534 万円 60.35m²の部屋
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2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プレベールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
60.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
60.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,553万円50.46m²の部屋31万円 / m²
〜2,534万円60.35m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,990万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,883万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 1,747万円 | 87.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,612万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,553万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,470万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 1,364万円 | 87.8％ |
| 14年後(築30年) | 1,258万円 | 81.0％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,553万円 (50.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,553万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円50.46m²の部屋
〜8.4万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレベールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレベールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレベール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレベールは、北海道札幌市白石区南郷通にあるマンションです。棟は地上4階建てのRC構造となっており、2009年2月に建てられました。札幌市営東西線の南郷18丁目駅へは、徒歩およそ5分でアクセスできます。加えて、同じ路線の南郷13目駅へは徒歩12分でアクセスできます。なお、近隣には飲食店や商店、札幌白樺幼稚園などが設けられています。
| マンション名称 | プレベール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】東光ストア南郷18丁目店
【周辺】コープさっぽろLucy店
【周辺】サンキLUCY店
【周辺】セブンイレブン札幌栄通16丁目店
【周辺】サンドラッグ南郷通りルーシー店
【周辺】ツルハドラッグ北野6条店
【周辺】ザ・ダイソー札幌ルーシー店
【周辺】柏葉保育園
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスプリ2 | 1,268万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 833万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト | 2,394万円 〜 3,888万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト | 2,281万円 〜 3,259万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全36戸 |
| イコロヒルズ | 1,887万円 〜 2,665万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステル南郷 | 982万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドウール | 1,127万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランファーレ南郷18丁目 | 2,733万円 〜 3,656万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月（築17年） 地上11階 / 全27戸 |
| カレラ南郷 | 681万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,277万円 〜 3,374万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ラルジュ南郷 | 1,574万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハーミテージ南郷通 | 877万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンクレー南郷 | 859万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| S-FORT南郷通 | 1,143万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-41 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| PLANET | 1,098万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーム19 | 1,135万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| DE-N | 907万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白南ハイツ8 | 1,663万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミネンス大地 | 990万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目13-6 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス南郷通ウエスト | 2,649万円 〜 4,431万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-32 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| southnana | 1,175万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サーパス南郷通イースト | 2,273万円 〜 3,301万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| ウィステリア南郷2 | 1,017万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-19 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルドネ | 689万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール南郷 | 929万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーステージ | 960万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-6 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァンヴェール | 960万円 〜 1,186万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール栄通20B | 1,590万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール栄通20A | 1,596万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| フロンティア南郷 | 791万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-41 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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