この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 33.58m²の部屋
〜1,241 万円 35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パークナインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークナインの売却に役立つ情報をチェック！
パークナインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークナインから近い順に表示しています
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円33.58m²の部屋28万円 / m²
〜1,241万円35m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,291万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,255万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,165万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,075万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 941万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 915万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 849万円 | 90.3％ |
| 12年後(築30年) | 784万円 | 83.3％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
941万円 (33.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円33.58m²の部屋
〜5.24万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークナインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークナインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.64m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.58m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.93m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.64m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.64m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークナイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年10月に竣工したパークナインは、北海道札幌市白石区南郷通に存在しています。地上4階建て・RC構造の同マンションの最寄駅として挙げられるのは札幌市営東西線・南郷7丁目駅で、現地からは400mほどの距離があります。そのほか、同じ東西線の南郷13丁目駅が歩いておよそ9分の場所に設けられており、利用することができます。
| マンション名称 | パークナイン |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープさっぽろ 本郷店
【周辺】東光ストア 南郷7丁目店
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール南郷通10 | 987万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 830万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| パームヒル南郷3 | 839万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレスイン南郷2 | 1,102万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-21 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティーケイ南郷 | 980万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-32 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェーヌ南郷 | 872万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-31 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アミカル栄通 | 830万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目7-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークレイン南郷 | 753万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-21 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスヒルズ | 1,594万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-11 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハーモニーライフ南郷 | 1,178万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-29 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール栄通10 | 927万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目8-25 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークアベニュー南郷 | 930万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SEIRA南郷7 | 1,082万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランメール本郷通8 | 1,033万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロスペラーレ | 1,606万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通8南BS | 904万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール08 | 1,026万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-5 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lepin | 872万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-26 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栄通 | 1,126万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルム本郷通 | 940万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール南郷通12 | 964万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南2-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランファーレ南郷 | 2,252万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北4-24 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| ブランノワール本郷通 | 764万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-7 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本郷通 | 924万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-12 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グロワール南郷 | 867万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィーノK-2 | 885万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベリア | 1,026万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-1 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェイ・スター本郷 | 895万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-21 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通11北 | 962万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北2-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ノーススカイ | 710万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南2-30 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.