北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,000 万円 78.01m²の部屋
〜2,831 万円 92.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】白石区複合庁舎、白石ガーデンプレイスが徒歩2分の立地となります！
1/7
【周辺】ファミリーマート、サイゼリア、ダイソー、北海道銀行、メディカルモール等が入ります
2/7
【周辺】
3/7
【周辺】区役所、ちあふる・しろいし等
4/7
【周辺】
5/7
【周辺】
6/7
【周辺】自転車・歩行者専用道路で日々のお散歩、ランニングを四季・緑を感じながら楽しめます
7/7リブウェル南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブウェル南郷の売却に役立つ情報をチェック！
リブウェル南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
74.84m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,000万円 （26万円 / m²） 78.01m²の部屋
〜2,831万円 （31万円 / m²） 92.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,075万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,043万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,000万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,969万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (78.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
リブウェル南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：3.22% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブウェル南郷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,495万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 78.01m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,000万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.25万円 / 月 78.01m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 92.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| なみき公園シティハウス | 1,857万円 〜 2,632万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全58戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,377万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| エクセレンス東札幌 | 656万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| KKS白石 | 973万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| グリーンハイム2 | 896万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,445万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| ダンケ白石ビルサンライズ白石 | 873万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北4-4 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジメントエルム公園 | 1,182万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,680万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| フェニックスミヤナガ | 1,825万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| アルス南白石 | 1,878万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| グリーンハイム | 785万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ白石 | 2,110万円 〜 3,345万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目2-15 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全41戸 |
| プレステージ東札幌 | 2,896万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コンフォート25 | 803万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェルビュ南郷 | 1,593万円 〜 2,989万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| コーポラススプレンダー | 1,367万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴァンヴェール南郷丘 | 993万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-4 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート | 1,048万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アメニティ東札幌 | 1,489万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目8-17 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| すみれハイツ | 753万円 〜 1,108万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-1 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| チサンマンション南郷丘公園 | 1,955万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-26 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| グルーヴィン南郷 | 784万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスM1・6 | 1,031万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1-22 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスセーナ美園ルネス | 1,955万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライブリィ | 1,408万円 〜 3,975万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南8-7 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンコート美園 | 1,561万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークヒル南郷 | 1,325万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南1-25 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| モデュロール | 963万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南3-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパレス本郷通 | 621万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リブウェル南郷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リブウェル南郷から近い順に表示しています
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
社員画像
「腑に落ちる」不動産売却を実現致します
◆経験豊富なプロによる「責任対応」
◆世界規模のネットワークCentury21加盟店
◆正直・誠実なご説明と丁寧な打ち合わせ
◆リピート率・ご紹介率 約7割の信頼
リフォーム提案に強く、買主目線での売却力
多くの方からご紹介やリピートのご依頼を頂く、この信頼の証が、私たちの誇りです。
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
札幌市専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか？当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください！
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リブウェル南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
