北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
842 万円 54m²の部屋
〜1,849 万円 97.96m²の部屋
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はまなすコーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
55.07m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ南郷7丁目店 株式会社 estateQ | ||||||
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842万円 (16万円 / m²) 54m²の部屋
〜1,849万円 (19万円 / m²) 97.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54m²の部屋の場合 | 97.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 842万円 | 1,849万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万3,860円 | 67万6,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万8,860円 | 71万6,170円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 803万5,420円 | 1,776万4,606円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
はまなすコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.11%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.51% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにはまなすコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 57.20m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 990万円 | 56.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,080万円 | 56.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,390万円 | 97.96m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,180万円 | 56.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,300万円 | 64.54m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 1,480万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,380万円 | 56.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,500万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,465万円 | 97.96m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,500万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 1,600万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,600万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,680万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 92.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1,850万円 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 2,150万円 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,390万円 | 97.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,180万円 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,200万円 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 650万円 | 57.20m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 590万円 | 61.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 640万円 | 61.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 690万円 | 61.03m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 1,090万円 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,180万円 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 898万円 | 97.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 505万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.64万円 / 月 54m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 97.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
はまなすコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにはまなすコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.03m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.07m² | 3DK / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2丸亀ビルコーポラス丸亀 | 799万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-15 |
1976年5月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモデ.ラ.ブィル本郷 | 868万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-8 |
1976年6月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
| パークハイツ | 755万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-13 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
| 南郷丘ハイツ | 837万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北1-10 |
1976年5月(築50年) 地上5階 / 全35戸 |
| フラワーコーポ | 456万円 〜 591万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目10-16 |
1973年12月(築53年) 地上6階 / 全45戸 |
| 京成サンコーポ南郷台 | 697万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-12 |
1974年6月(築52年) 地上8階 / 全75戸 |
| ハイツアカシヤ | 190万円 〜 422万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全50戸 |
| 白石グリーンハイツ | 852万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-16 |
1974年4月(築53年) 地上8階 / 全29戸 |
| 小林企業ビルキャッスルニッコー | 210万円 〜 535万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全84戸 |
| ファミリーとよひら | 1,308万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月(築51年) 地上11階 / 全70戸 |
| 白石団地C棟 | 486万円 〜 644万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-3 |
1972年10月(築54年) 地上3階 / 全12戸 |
| 白石団地E棟 | 781万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-9 |
1973年11月(築53年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 868万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月(築53年) 地上6階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 486万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全54戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 324万円 〜 840万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月(築53年) 地上8階 / 全59戸 |
| フォーレストヴィレッジ栄通 | 770万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目5-1 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
| 木の花ハイツ | 193万円 〜 482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月(築54年) 地上6階 / 全39戸 |
| ハイツアカシヤ | 354万円 〜 854万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月(築52年) 地上9階 / 全28戸 |
| イトーピア旭町 | 1,709万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月(築52年) 地上11階 / 全60戸 |
| 木の花スカイハイツ | 500万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月(築52年) 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 185万円 〜 689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 九条橋ハイホーム | 536万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全159戸 |
| ドエルさっぽろ | 699万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 札幌西月寒団地1 | 910万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-1 |
1976年7月(築50年) 地上5階 / 全50戸 |
| 札幌西月寒団地6 | 952万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-6 |
1976年7月(築50年) 地上5階 / 全50戸 |
| 札幌西月寒団地2 | 910万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-2 |
1976年7月(築50年) 地上4階 / 全24戸 |
| 平岸フラワーホーム | 301万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月(築52年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 札幌西月寒団地4 | 910万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-4 |
1976年7月(築50年) 地上5階 / 全40戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 549万円 〜 723万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 札幌西月寒団地5 | 923万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-5 |
1976年7月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | はまなすコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年7月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組札幌支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1974年7月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OKほか