北海道札幌市白石区栄通10丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
770 万円 40.2m²の部屋
〜1,167 万円 49m²の部屋
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【外観】
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7/7フォーレストヴィレッジ栄通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォーレストヴィレッジ栄通の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
770万円 （19万円 / m²） 40.2m²の部屋
〜1,167万円 （24万円 / m²） 49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.2m²の部屋の場合 | 49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 770万円 | 1,167万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万1,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万1,110円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 732万9,348円 | 1,117万1,511円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォーレストヴィレッジ栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：6.51% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 40.2m²の部屋
〜
4.67万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーレストヴィレッジ栄通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーレストヴィレッジ栄通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 3万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 45.22m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 44.90m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白石グリーンハイツ | 852万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-16 |
1974年4月（築53年） 地上8階 / 全29戸 |
| 京成サンコーポ南郷台 | 697万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-12 |
1974年6月（築52年） 地上8階 / 全75戸 |
| 白石団地E棟 | 781万円 〜 959万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-9 |
1973年11月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南郷丘ハイツ | 837万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北1-10 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークハイツ | 755万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-13 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全20戸 |
| アサヒコーポ | 884万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-5 |
1976年10月（築50年） 地上8階 / 全35戸 |
| コモデ.ラ.ブィル本郷 | 868万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南1-8 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラワーコーポ | 456万円 〜 591万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目10-16 |
1973年12月（築53年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第2丸亀ビルコーポラス丸亀 | 799万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目9-15 |
1976年5月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 札幌西月寒団地6 | 952万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条10丁目1-6 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| はまなすコーポ | 842万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全101戸 |
| 札幌西月寒団地1 | 910万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-1 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 札幌西月寒団地4 | 910万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-4 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 札幌西月寒団地2 | 910万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-2 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| 札幌西月寒団地5 | 923万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目3-5 |
1976年7月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツアカシヤ | 190万円 〜 422万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月（築53年） 地上7階 / 全50戸 |
| ドエルさっぽろ | 699万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 868万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月（築53年） 地上6階 / 全48戸 |
| ファミリーとよひら | 1,308万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月（築51年） 地上11階 / 全70戸 |
| 室橋ハイツ | 730万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目5-27 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| セフティマンション | 925万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-18 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全27戸 |
| 小林企業ビルキャッスルニッコー | 210万円 〜 535万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全84戸 |
| じょうてつドエル | 486万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月（築52年） 地上6階 / 全54戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 324万円 〜 840万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月（築53年） 地上8階 / 全59戸 |
| プラスパー渡辺 | 733万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-12 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
| 木の花スカイハイツ | 500万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月（築53年） 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 185万円 〜 689万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平岸フラワーホーム | 301万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コロナード平岸 | 350万円 〜 520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第2松井ビル平岸ターミナルハイツ | 1,205万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-6 |
1976年7月（築50年） 地上7階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーレストヴィレッジ栄通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通10丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1975年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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