北海道札幌市白石区中央1条7丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
423 万円 50.96m²の部屋
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423万円 (8万円 / m²) 50.96m²の部屋
〜543万円 (10万円 / m²) 54.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.96m²の部屋の場合 | 54.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 423万円 | 543万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 386万7,217円 | 506万342円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フラワーコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:8.04% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 430万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 380万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 480万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 650万円 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 690万円 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 423万円 |
| 買取 | 254万円 〜 339万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.58万円 / 月 50.96m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 54.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワーコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ | 595万円 〜 996万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北7-13 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全20戸 |
| はまなすコーポ | 810万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-12 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全101戸 |
| 京成サンコーポ南郷台 | 675万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-12 |
1974年6月(築52年) 地上8階 / 全75戸 |
| 白石グリーンハイツ | 819万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-16 |
1974年4月(築53年) 地上8階 / 全29戸 |
| 白石団地F棟 | 524万円 〜 632万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南7-6 |
1972年4月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
| 白石団地C棟 | 490万円 〜 634万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-3 |
1972年10月(築54年) 地上3階 / 全12戸 |
| 白石団地E棟 | 788万円 〜 946万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南6-9 |
1973年11月(築53年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツアカシヤ | 174万円 〜 382万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条4丁目4-1 |
1973年6月(築53年) 地上7階 / 全50戸 |
| 小林企業ビルキャッスルニッコー | 209万円 〜 536万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目5-19 |
1974年3月(築53年) 地上7階 / 全84戸 |
| ファミリーとよひら | 1,302万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-25 |
1975年8月(築51年) 地上11階 / 全70戸 |
| フォーレストヴィレッジ栄通 | 943万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目5-1 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
| 第2ユーカラハイツ | 881万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目1-12 |
1973年11月(築53年) 地上6階 / 全48戸 |
| じょうてつドエル | 465万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目4-1 |
1975年3月(築52年) 地上6階 / 全54戸 |
| 第一ユーカラハイツ | 335万円 〜 869万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-15 |
1973年6月(築53年) 地上8階 / 全59戸 |
| 木の花ハイツ | 198万円 〜 491万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-18 |
1972年11月(築54年) 地上6階 / 全39戸 |
| ハイツアカシヤ | 365万円 〜 871万円 | 北海道札幌市豊平区旭町2丁目1-1 |
1974年5月(築53年) 地上9階 / 全28戸 |
| イトーピア旭町 | 1,665万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目1-12 |
1974年7月(築52年) 地上11階 / 全60戸 |
| 木の花スカイハイツ | 480万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-2 |
1974年5月(築53年) 地上7階 / 全40戸 |
| 平岸グリーンハイツ | 163万円 〜 601万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目3-3 |
1974年7月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 九条橋ハイホーム | 546万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区旭町1丁目1-24 |
1974年10月(築52年) 地上11階 / 全159戸 |
| ドエルさっぽろ | 660万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目1-3 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 平岸フラワーホーム | 290万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-17 |
1974年9月(築52年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-7 | 500万円 〜 645万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-7 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岸スターハイツB-6 | 408万円 〜 692万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-6 |
1973年9月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 910万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
| 平岸スターハイツA-3 | 620万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目1-3 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
| エクセレントハウス平岸 | 297万円 〜 588万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目3-16 |
1975年6月(築51年) 地上8階 / 全35戸 |
| 平岸スターハイツB-5 | 579万円 〜 832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目3-5 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
| 平岸スターハイツB-1 | 839万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-1 |
1974年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コロナード平岸 | 314万円 〜 456万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-19 |
1973年11月(築53年) 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラワーコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区中央1条7丁目10-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1973年12月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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