この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
783 万円 28.2m²の部屋
〜1,249 万円 37.46m²の部屋
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また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
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信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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白石区専門の不動産会社にお任せください！
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
783万円28.2m²の部屋28万円 / m²
〜1,249万円37.46m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 554万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 522万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 482万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 783万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 738万円 | 94.2％ |
| 9年後(築30年) | 681万円 | 86.9％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
783万円 (28.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 783万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.45万円28.2m²の部屋
〜5.16万円37.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パトラス東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パトラス東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミエール東札幌 | 918万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールクレア | 995万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステラ東札幌 | 1,157万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| アプローズマンション | 1,141万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス白石南郷通 | 1,979万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全24戸 |
| アイアール東札幌 | 1,187万円 〜 1,431万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハッピーハウス | 1,262万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌A | 1,128万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌B | 1,128万円 〜 1,374万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビィラコンテス | 1,637万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| LEE東札幌A | 1,060万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| カーサ白石 | 1,144万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目1-39 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| STELLALUCE | 989万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ディアコート | 1,108万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイアール東札幌3 | 1,000万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ステージノア東札幌 | 911万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス東札幌 | 1,016万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| プルミエール東札幌1・6 | 1,210万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール美園1-5 | 1,033万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-14 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ東札幌 | 1,233万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルーチェ東札幌 | 1,647万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-43 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| コンフォートパレス | 920万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| アリア東札幌 | 1,196万円 〜 3,160万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-19 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィップ美園 | 753万円 〜 1,127万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-13 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコバレーノ東札幌 | 1,041万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールパラダイス | 1,232万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,913万円 〜 3,413万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全154戸 |
| フルール美園 | 774万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-12 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| ソレイユ美園 | 1,141万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-25 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| カラコルサッポロ | 716万円 〜 863万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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