この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
980万円 29.68m²の部屋
〜1,558万円 39.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 |
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交通 |
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アルコバレーノ東札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
34.51m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
980万円 29.68m²の部屋 33万円 / m²
〜1,558万円 39.8m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 558万円 | 100% |
築25年(5年後) | 517万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 475万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 980万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 908万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 835万円 | 85.2% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
980万円 (29.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 980万円 |
買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.23万円 29.68m²の部屋
〜6.26万円 39.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルコバレーノ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルコバレーノ東札幌 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-41 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】 イオン東札幌店
【周辺】 ラソラ札幌
【周辺】畠山商店
【周辺】ファミリーマート東札幌店
【周辺】医療法人東札幌病院
【周辺】フィットネスジムJOYFIT24東札幌
【周辺】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アリア東札幌 | 1,119万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-19 |
2004年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ東札幌 | 1,151万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
FRANC・3-3 | 1,418万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・エルマーナ東札幌 | 1,377万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-17 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールクレール | 1,141万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
グランメール東札幌23 | 923万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-7 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
エクセルハウス東札幌 | 770万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEE東札幌A | 991万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
カーサ白石 | 1,064万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目1-39 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
STELLALUCE | 923万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,835万円 〜 3,407万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全154戸 |
クリステル東札幌 | 973万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス東札幌 | 948万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
D'グラフォート東札幌フロールコート | 2,501万円 〜 3,614万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-2 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全106戸 |
アイアール東札幌3 | 916万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
アイアール東札幌 | 1,106万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
グランメールパラダイス | 1,153万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-39 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
D'グラフォート東札幌ビエントタワー | 2,247万円 〜 5,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 |
2006年7月(築18年) 地上30階 / 全182戸 |
ハッピーハウス | 1,297万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ゼスティ東札幌アネックス | 956万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-18 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
エルピス東札幌 | 1,115万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-8 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
メディカル・コート東札幌 | 1,035万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ラピス白石南郷通 | 2,005万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
アルス東札幌ラベニール | 1,918万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ビィラコンテス | 1,523万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
エクセルシオール東札幌ウエスト | 2,600万円 〜 3,706万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目1-16 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全29戸 |
SEIRA東札幌 | 1,269万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-12 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
サザンフィールド東札幌 | 1,145万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-14 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
パトラス東札幌 | 805万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
エステラ東札幌 | 1,189万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全52戸 |
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