この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
931万円 32m²の部屋
〜1,267万円 36.72m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
931万円 32m²の部屋 29万円 / m²
〜1,267万円 36.72m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,116万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,033万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 950万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 931万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 862万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 794万円 | 85.2% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌二条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
931万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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29万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 931万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.3万円 32m²の部屋
〜5.49万円 36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレミエール東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミエール東札幌 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1565m
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで620m
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで874m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1336m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 地下鉄白石駅前店まで395m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン まで367m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 丸昌店まで172m
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで686m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランメールクレア | 1,006万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
パトラス東札幌 | 796万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
エステラ東札幌 | 1,173万円 〜 2,978万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全52戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオイースト | 2,120万円 〜 3,319万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全86戸 |
メディカル・コート東札幌 | 1,021万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
アプローズマンション | 1,154万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ラピス白石南郷通 | 1,995万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全24戸 |
クリーンリバーフィネス東札幌グランデュオウエスト | 2,830万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
グランメール東札幌A | 1,146万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール東札幌B | 926万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アイアール東札幌 | 1,115万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目7-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
クリステル東札幌 | 985万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーハウス | 1,281万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
プルミエール東札幌1・6 | 1,215万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-1 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ステージノア東札幌 | 921万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目1-1 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEE東札幌A | 998万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全29戸 |
アイアール東札幌3 | 924万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
STELLALUCE | 931万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
ジュネス東札幌 | 958万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
カーサ白石 | 1,075万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目1-39 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビィラコンテス | 1,540万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目1-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
コンフォートパレス | 1,019万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール美園1-5 | 1,045万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目3-14 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトレ東札幌 | 1,159万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月(築20年) 地上8階 / 全28戸 |
カラコルサッポロ | 722万円 〜 863万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目5-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ2° | 999万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムグレイド | 1,165万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィズ友 | 962万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ソレイユ美園 | 1,154万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条7丁目1-25 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全17戸 |
フルール美園 | 788万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-12 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全25戸 |
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