北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,692 万円 56.27m²の部屋
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2/2グランメール栄通20Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメール栄通20Bの売却に役立つ情報をチェック！
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1,692万円 （30万円 / m²） 56.27m²の部屋
〜2,420万円 （43万円 / m²） 56.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,874万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,800万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,677万円 | 89.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,553万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,692万円 |
| 3年後(築20年) | 96.1％ | 1,626万円 |
| 8年後(築25年) | 89.5％ | 1,514万円 |
| 13年後(築30年) | 82.9％ | 1,402万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (56.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
グランメール栄通20B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 56.27m²の部屋
〜
7.74万円 / 月 56.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール栄通20A | 1,626万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目5-28 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール | 1,700万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-8 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィステリア南郷2 | 1,036万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-19 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| S-FORT南郷通 | 1,168万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-41 |
2007年4月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| Lay:LA | 897万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-20 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス南郷通イースト | 2,630万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-31 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全57戸 |
| サーパス南郷通ウエスト | 3,112万円 〜 5,384万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-32 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| カーム19 | 1,141万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-14 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| DE-N | 927万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市白石区本通19丁目南5-7 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ南郷18丁目 | 2,706万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-1 |
2008年9月（築18年） 地上11階 / 全27戸 |
| シャルドネ | 706万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市清田区北野7条1丁目2-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ・フェリーチェ南郷 | 933万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスイースト | 2,259万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全36戸 |
| エスプリ2 | 1,289万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-21 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズ南郷ステーションマークスウエスト | 2,401万円 〜 4,050万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-1 |
2007年12月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| キャステル南郷 | 1,056万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-12 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレベール | 1,580万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジェ北野西公園 | 2,387万円 〜 4,194万円 | 北海道札幌市清田区北野6条2丁目12-1 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| ハーミテージ南郷通 | 896万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-12 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| アンクレー南郷 | 878万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南7-11 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラルジュ南郷 | 1,602万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南8-33 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| イコロヒルズ | 1,922万円 〜 2,820万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目5-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スプランドウール | 1,150万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス白石南パークヒルズ | 2,378万円 〜 3,659万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南1-25 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヌーヴェルコート | 1,215万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-12 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白南ハイツ8 | 1,995万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスコ大谷地 | 956万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目7-3 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| PLANET | 1,321万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南8-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイスヴィラ美春 | 1,955万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目5-10 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| southnana | 1,372万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-7 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
「グランメール栄通20B」は、2008年11月に竣工しました。耐震性・耐火性に優れたRC構造・地上4階建てのマンションです。その所在地は北海道札幌市白石区栄通となっており、最寄駅の札幌市営東西線南郷18丁目駅からは徒歩9分ほどの場所にあります。そのほか、同じ東西線の大谷地駅も比較的近いところに設けられています。
| マンション名称 | グランメール栄通20B |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通20丁目5-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 2階
6/11
2LDK 3階
7/11
2LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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