この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,682 万円 59.2m²の部屋
〜2,131 万円 59.24m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,682万円59.2m²の部屋28万円 / m²
〜2,131万円59.24m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,887万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,760万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,634万円 | 86.6％ |
| 築30年(15年後) | 1,508万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,682万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,569万円 | 93.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,457万円 | 86.6％ |
| 15年後(築30年) | 1,344万円 | 79.9％ |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (59.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円59.2m²の部屋
〜7.71万円59.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルナ栄通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルナ栄通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルナ栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区栄通にあるエルナ栄通は、2010年3月完成のマンションです。建物の主要構造部には、木造の建物に比べて耐久性や耐震性、遮音性に優れた鉄筋コンクリートが用いられています。なお、最寄りの駅は札幌市営東西線・南郷13丁目駅となっています。さらには、現地から徒歩11分ほどの距離に同じ東西線の南郷7丁目駅も設けられています。
| マンション名称 | エルナ栄通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店 669m
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店 900m
【周辺】セブンイレブン月寒東5条店 283m
【周辺】ファミリーマート札幌月寒東5条11丁目店 330m
【周辺】セイコーマート栄通9丁目店 406m
【周辺】ツルハドラッグ栄通店 707m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール南郷通10 | 987万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南1-3 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ・フロレセル | 831万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-9 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドナンゴウ | 1,014万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 月寒東レストヒルズ | 1,007万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-3 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 830万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| プロスペラーレ | 1,606万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール | 988万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール南郷12南 | 1,186万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-11 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークアベニュー南郷 | 930万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール南郷通9 | 1,115万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| A・I南郷 | 848万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-1 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウニート南郷13 | 1,062万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| LaMaisonTroisSoleil | 1,389万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-5 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーク札幌2 | 758万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SEIRA南郷7 | 1,082万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| LaMaisonQuatreSoleil | 926万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-8 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィン・ベネチアン | 758万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボンシャンス南郷 | 1,153万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム知希 | 925万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-10 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリエ南郷 | 909万円 〜 1,897万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-11 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインハート本郷 | 1,050万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通9 | 1,080万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-6 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルム本郷通 | 940万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南2-17 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| スプレムグランメール | 1,128万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-13 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール本郷通8 | 1,033万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南4-16 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レガーロ南郷 | 1,038万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全33戸 |
| グレースコート南郷 | 989万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,724万円 〜 3,380万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| マーブル南郷 | 980万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール南郷 | 929万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-15 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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