奈良県香芝市下田西4丁目152-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,937 万円 79.98m²の部屋
〜2,579 万円 79.98m²の部屋
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エタニティアペーセグローリー香芝4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
店舗内観
近鉄沿線の豊富な取引実績があります
近鉄の仲介は奈良県下に不動産売買専門の7つの営業所があり、全て近鉄沿線の駅前立地です。「安心・安全」なお取引をご提供するためにお客様のご都合に沿ったベストな選択をご提案いたします。
社員画像
地元密着の不動産売買のプロです!
早期売却・高価売却のために、様々な売却手法をご提案致します。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。もちろん査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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当社は地域密着型の総合不動産会社です
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。 秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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弊社グループ会社での即金買取も行っております。
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店舗内観
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トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,937万円 (24万円 / m²) 79.98m²の部屋
〜2,579万円 (32万円 / m²) 79.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(香芝市下田西)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,684万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,542万円 | 91.6% |
築30年(9年後) | 1,362万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,937万円 |
4年後(築25年) | 91.6% | 1,774万円 |
9年後(築30年) | 80.9% | 1,568万円 |
このマンションと、香芝市下田西の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (79.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 24万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエタニティアペーセグローリー香芝4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,580万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年5月 |
2,630万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月 |
2,780万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
2,800万円 | 79.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,937万円 |
買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 79.98m²の部屋
〜
8.14万円 / 月 79.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エタニティアペーセグローリー香芝4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 17.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.35%、 2年前→1年前:13.29%、 1年前→今年:-4.10% )
奈良県の直近3年間の変動(11.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
香芝市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エタニティアペーセグローリー香芝4番館 |
---|---|
所在地 | 奈良県香芝市下田西4丁目152-1 |
交通 |
|
【外観】
1/9【周辺】香芝市立下田小学校まで1116m
2/9【周辺】香芝市立香芝中学校まで953m
3/9【周辺】近鉄下田駅(近鉄 大阪線)まで224m
4/9【周辺】香芝駅(JR西日本 和歌山線)まで804m
5/9【周辺】ローソン香芝下田西四丁目店まで242m
6/9【周辺】ファミリーマート香芝下田西店まで981m
7/9【周辺】セブンイレブン香芝磯壁4丁目店まで939m
8/9【周辺】
9/9築年月(築年数) | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ・シェソワ五位堂 | 2,017万円 〜 2,685万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全90戸 |
グローバル二上駅前 | 1,115万円 〜 2,883万円 | 奈良県香芝市穴虫56-4 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全87戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください