神奈川県大和市林間2丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,763 万円 67.12m²の部屋
〜5,610 万円 104.47m²の部屋
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【周辺】南林間駅417m
3/3D'グラフォート中央林間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
D'グラフォート中央林間の売却に役立つ情報をチェック！
D'グラフォート中央林間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
104.47m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,763万円 （41万円 / m²） 67.12m²の部屋
〜5,610万円 （54万円 / m²） 104.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(大和市林間)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,588万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,522万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 2,352万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,763万円 |
| 2年後(築25年) | 97.4％ | 2,692万円 |
| 7年後(築30年) | 90.9％ | 2,511万円 |
このマンションと、大和市林間の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,763万円 (67.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
D'グラフォート中央林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-1.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート中央林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 104.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 5,280万円 | 104.47m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,550万円 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,680万円 | 67.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,763万円 |
| 買取 | 1,658万円 〜 2,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.49万円 / 月 67.12m²の部屋
〜
21.71万円 / 月 104.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'グラフォート中央林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート中央林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム中央林間シェール | 3,062万円 〜 4,837万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,319万円 〜 3,102万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,546万円 〜 3,625万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルドミール清和2 | 743万円 〜 1,244万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林間第2ダイヤモンドマンション | 2,943万円 〜 3,842万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-10 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,456万円 〜 4,080万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイヤモンドマンションラ・セーヌ | 2,603万円 〜 4,393万円 | 神奈川県大和市下鶴間3025-5 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,564万円 〜 3,445万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全115戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,909万円 〜 5,530万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,463万円 〜 3,591万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| ファミールサカモト | 832万円 〜 2,232万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-13 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| ハートフル | 2,848万円 〜 3,355万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート鶴間 | 2,661万円 〜 3,435万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-19 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルス鶴間 | 2,429万円 〜 3,610万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目13-36 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| リバーデール | 1,468万円 〜 2,105万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズ・デール | 2,165万円 〜 3,834万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,950万円 〜 3,812万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズプラザ中央林間 | 3,035万円 〜 4,296万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目25-40 |
2004年7月（築21年） 地上8階 / 全55戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,772万円 〜 4,065万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 4,019万円 〜 6,466万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全336戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,754万円 〜 5,212万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全113戸 |
| 鷸 | 1,316万円 〜 1,557万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,622万円 〜 4,212万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| セ・パルレ中央林間5番館 | 4,550万円 〜 7,873万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-20 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全131戸 |
| アークつきみ野 | 1,823万円 〜 2,165万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| セ・パルレ中央林間4番館 | 3,915万円 〜 4,554万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパレ中央林間 | 1,216万円 〜 1,424万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目16-17 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全41戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,242万円 〜 3,861万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| セ・パルレ中央林間6番館 | 3,591万円 〜 4,854万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-4 |
2002年8月（築23年） 地上17階 / 全108戸 |
| セ・パルレ中央林間7番館 | 4,243万円 〜 5,805万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目4-21 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | D'グラフォート中央林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市林間2丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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