ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市グランシーナ大和プレミアムフォート

グランシーナ大和プレミアムフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市大和南2丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,176 万円 68m²の部屋

5,086 万円 78.18m²の部屋

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  • 【外観】駅前の喧騒から程よく離れた住環境が人気のマンション、築後15年経つ現在も安定した需要がございます。

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  • 【外観】駅や生活施設までは平坦な道なりで移動できますので、自転車利用も便利です。

    【外観】駅や生活施設までは平坦な道なりで移動できますので、自転車利用も便利です。

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  • 【外観】商業施設や教育施設などが徒歩圏に揃い、エリアを出る事なく生活が完結できる住環境が魅力です。

    【外観】商業施設や教育施設などが徒歩圏に揃い、エリアを出る事なく生活が完結できる住環境が魅力です。

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  • 【外観】駅近ながら広大な敷地面積を誇る大規模マンションです。

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  • 【エントランス】整備の行き届いた共用施設に管理体制の良さを感じます。

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  • 【エントランス】エントランスから大通りまで通路がございますので、小さいお子様にも安心です。

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  • 【周辺】大和駅400m

    【周辺】大和駅400m

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  • 【周辺】大和市立深見小学校300m

    【周辺】大和市立深見小学校300m

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  • 【周辺】大和市立光丘中学校350m

    【周辺】大和市立光丘中学校350m

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  • 【周辺】大和小鳩幼稚園258m

    【周辺】大和小鳩幼稚園258m

    10/14
  • 【周辺】ローソン大和南一丁目店330m

    【周辺】ローソン大和南一丁目店330m

    11/14
  • 【周辺】sanwa大和南店54m

    【周辺】sanwa大和南店54m

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  • 【周辺】まいばすけっと大和南1丁目店103m

    【周辺】まいばすけっと大和南1丁目店103m

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  • 【周辺】深見台中央医院736m

    【周辺】深見台中央医院736m

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グランシーナ大和プレミアムフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランシーナ大和プレミアムフォートは売ったらいくら?参考査定価格

3,176万円 (47万円 / m²) 68m²の部屋

5,086万円 (65万円 / m²) 78.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市大和南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市大和南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,635万円 100%
築20年(4年後) 2,509万円 95.2%
築25年(9年後) 2,350万円 89.2%
築30年(14年後) 2,192万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 3,176万円
4年後(築20年) 95.2% 3,024万円
9年後(築25年) 89.2% 2,833万円
14年後(築30年) 83.2% 2,642万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市大和南の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,176万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 38万円 / m²

グランシーナ大和プレミアムフォート周辺の中古マンション価格推移情報

グランシーナ大和プレミアムフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:1.24%、 1年前→今年:-0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ大和プレミアムフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,100万円 68.08m² 3LDK / 2階 2025年3月
4,200万円 68.08m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
3,180万円 71.65m² 2LDK / 9階 2020年7月
3,180万円 68.00m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
3,180万円 68.02m² 3LDK / 3階 2018年10月
3,180万円 71.65m² 2LDK / 9階 2018年5月〜2018年6月
2,650万円 68.02m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
2,830万円 71.65m² 3LDK / 2階 2014年3月
2,830万円 71.65m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
3,480万円 78.07m² 3LDK / 12階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,176万円
買取 1,906万円 〜 2,541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランシーナ大和プレミアムフォートは貸したらいくら?参考賃料

13.24万円 / 月 68m²の部屋

17.27万円 / 月 78.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランシーナ大和プレミアムフォートの賃料掲載履歴(6件)

グランシーナ大和プレミアムフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ大和プレミアムフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
14万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
15万円 / 月 78.00m² 4LDK / 12階 2022年4月
15万円 / 月 78.18m² 4LDK / 12階 2019年8月〜2019年9月
15.5万円 / 月 78.18m² 4LDK / 12階 2019年5月〜2019年7月
13.7万円 / 月 68.02m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イニシア大和南 3,017万円 〜 5,109万円 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 2010年5月(築15年)
地上14階 / 全78戸
N&N大和 1,447万円 〜 2,012万円 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディール 1,071万円 〜 1,505万円 神奈川県大和市中央1丁目7-34 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全14戸
レグザ大和マークソアレ 2,423万円 〜 3,473万円 神奈川県大和市深見3920-5 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全25戸
エレンシア 1,612万円 〜 2,295万円 神奈川県大和市中央6丁目1-13 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ大和 2,471万円 〜 4,050万円 神奈川県大和市中央4丁目3-6 2011年2月(築15年)
地上13階 / 全58戸
ローヤルシティ大和 2,393万円 〜 3,671万円 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 2008年11月(築17年)
地上7階 / 全27戸
イニシア大和中央 2,277万円 〜 4,366万円 神奈川県大和市中央3丁目5-4 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全39戸
アクアテラスヤマト 1,026万円 〜 2,959万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 2009年5月(築16年)
地上4階 / 全19戸
セントラルコート大和深見西 2,505万円 〜 3,466万円 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全66戸
レクセルガーデン大和 2,552万円 〜 5,164万円 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 2007年8月(築18年)
地上8階 / 全1戸
シュロス大和ブリージア 2,534万円 〜 4,019万円 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全46戸
ブランズ横濱瀬谷 2,833万円 〜 4,169万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全71戸
ルート相模大塚 909万円 〜 1,087万円 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全42戸
エトランゼ桜森 1,079万円 〜 1,749万円 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全15戸
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2,092万円 〜 3,104万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全111戸
ビジュ桜森 1,218万円 〜 2,848万円 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ミッションヒルズ 1,206万円 〜 1,445万円 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミールシャルマン2 1,230万円 〜 2,841万円 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全49戸
ルルディ2 1,350万円 〜 2,787万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
サンステージ大和 1,601万円 〜 2,102万円 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
インサイドココア 1,315万円 〜 1,911万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポルタ 1,893万円 〜 3,705万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
クレアーレ 1,552万円 〜 2,204万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 2009年7月(築16年)
地上11階 / 全51戸
アデニウム大和桜ヶ丘 2,421万円 〜 3,449万円 神奈川県大和市福田2363-4 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全52戸
グレース鶴間 1,234万円 〜 1,623万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リュミエール3 1,353万円 〜 1,778万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全1戸
アヴァンセ 1,137万円 〜 1,379万円 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全1戸
インサイドパル 2,544万円 〜 3,351万円 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア南林間ハイライズ 3,263万円 〜 4,219万円 神奈川県大和市林間1丁目2-5 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社 12社

グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランシーナ大和プレミアムフォートから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
0.2
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.5
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
にじいろ不動産株式会社
物件から
7.5
  • 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-1 きめたハウジング第3ビル3F-D
  • JR横浜線 成瀬駅 町田市コミュニティバス成瀬駅南口下車 徒歩1分

お悩み相談のできる不動産屋です

建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能

社員画像

社員画像

  • 代表者池部 智子
  • 免許番号東京都知事(01)第107668号
三井住友トラスト不動産株式会社 相模大野センター
物件から
7.7
  • 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目13-7 YSビル(三井住友信託銀行)2F
  • 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
7.8
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

10年連続神奈川県内売上No.1企業です

あまりまだ普及しておりませんが、「資産価値を上げて高く売却するノウハウ」をウスイホームは持っておりますので、ぜひお問合せください!
創業48年、神奈川県に拠点数は38ございまして、社員数は約300名のネットワークを活かし、スムーズで“安心”のお手伝いをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
8.4
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
9.0
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社ワールドクロス
物件から
15.6
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
31.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
34.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
63.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
371.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランシーナ大和プレミアムフォートの物件概要

マンション名称 グランシーナ大和プレミアムフォート
所在地 神奈川県大和市大和南2丁目4-8
交通
  • 小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 / 大和駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2009年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓グランシーナ大和プレミアムフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランシーナ大和プレミアムフォートの売り時ですか?
グランシーナ大和プレミアムフォートがある大和市のマンションの価格は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:1.24%、1年前→今年:-0.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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