参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
3,519 万円 68m²の部屋
〜4,947 万円 78.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】駅前の喧騒から程よく離れた住環境が人気のマンション、築後15年経つ現在も安定した需要がございます。
1/14
【外観】駅や生活施設までは平坦な道なりで移動できますので、自転車利用も便利です。
2/14
【外観】商業施設や教育施設などが徒歩圏に揃い、エリアを出る事なく生活が完結できる住環境が魅力です。
3/14
【外観】駅近ながら広大な敷地面積を誇る大規模マンションです。
4/14
【エントランス】整備の行き届いた共用施設に管理体制の良さを感じます。
5/14
【エントランス】エントランスから大通りまで通路がございますので、小さいお子様にも安心です。
6/14
【周辺】大和駅400m
7/14
【周辺】大和市立深見小学校300ｍ
8/14
【周辺】大和市立光丘中学校350ｍ
9/14
【周辺】大和小鳩幼稚園258m
10/14
【周辺】ローソン大和南一丁目店330m
11/14
【周辺】sanwa大和南店54m
12/14
【周辺】まいばすけっと大和南1丁目店103m
13/14
【周辺】深見台中央医院736m
14/14グランシーナ大和プレミアムフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,519万円 （52万円 / m²） 68m²の部屋
〜4,947万円 （63万円 / m²） 78.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(大和市大和南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,844万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,743万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 2,574万円 | 90.5％ |
| 築30年(13年後) | 2,404万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,519万円 |
| 3年後(築20年) | 96.5％ | 3,394万円 |
| 8年後(築25年) | 90.5％ | 3,184万円 |
| 13年後(築30年) | 84.5％ | 2,974万円 |
このマンションと、大和市大和南の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,519万円 (68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
グランシーナ大和プレミアムフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：2.70% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ大和プレミアムフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 4,200万円 | 68.08m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,180万円 | 71.65m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,180万円 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,180万円 | 71.65m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,650万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,830万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,830万円 | 71.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3,480万円 | 78.07m² | 3LDK / 12階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,519万円 |
| 買取 | 2,111万円 〜 2,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.37万円 / 月 68m²の部屋
〜
17.69万円 / 月 78.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシーナ大和プレミアムフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシーナ大和プレミアムフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 14万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 78.18m² | 4LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.18m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イニシア大和南 | 3,412万円 〜 5,074万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-4 |
2010年5月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| N&N大和 | 1,733万円 〜 2,112万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目1-11 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,295万円 〜 1,593万円 | 神奈川県大和市中央1丁目7-34 |
2008年12月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| レグザ大和マークソアレ | 2,512万円 〜 3,164万円 | 神奈川県大和市深見3920-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| エレンシア | 1,974万円 〜 2,462万円 | 神奈川県大和市中央6丁目1-13 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ大和 | 2,734万円 〜 3,937万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| ローヤルシティ大和 | 2,674万円 〜 3,602万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目5-10 |
2008年11月（築18年） 地上7階 / 全27戸 |
| イニシア大和中央 | 2,533万円 〜 4,266万円 | 神奈川県大和市中央3丁目5-4 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| アクアテラスヤマト | 1,253万円 〜 3,174万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントラルコート大和深見西 | 3,422万円 〜 4,214万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築19年） 地上9階 / 全66戸 |
| レクセルガーデン大和 | 2,742万円 〜 4,875万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| シュロス大和ブリージア | 2,914万円 〜 4,058万円 | 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 |
2009年7月（築17年） 地上6階 / 全46戸 |
| ブランズ横濱瀬谷 | 2,955万円 〜 4,352万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷2丁目8-1 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全71戸 |
| ルート相模大塚 | 893万円 〜 1,064万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目3-11 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
| エトランゼ桜森 | 1,059万円 〜 1,712万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目8-15 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2,388万円 〜 3,401万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全111戸 |
| ビジュ桜森 | 1,189万円 〜 2,784万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目15-20 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミッションヒルズ | 1,172万円 〜 1,401万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目9-9 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,210万円 〜 2,688万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全49戸 |
| ルルディ2 | 1,331万円 〜 2,637万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンステージ大和 | 1,614万円 〜 2,036万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築18年） 地上6階 / 全22戸 |
| インサイドココア | 1,293万円 〜 1,806万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポルタ | 1,865万円 〜 3,507万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレアーレ | 1,549万円 〜 2,100万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 |
2009年7月（築17年） 地上11階 / 全51戸 |
| アデニウム大和桜ヶ丘 | 2,416万円 〜 3,460万円 | 神奈川県大和市福田2363-4 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全52戸 |
| グレース鶴間 | 1,214万円 〜 1,531万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リュミエール3 | 1,342万円 〜 1,692万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| アヴァンセ | 1,158万円 〜 1,389万円 | 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目1-16 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全1戸 |
| インサイドパル | 2,529万円 〜 3,193万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア南林間ハイライズ | 3,198万円 〜 3,902万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-5 |
2009年4月（築17年） 地上14階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランシーナ大和プレミアムフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランシーナ大和プレミアムフォートから近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
自社での買取ができます。お客様のご売却方針に応じてご相談させてください。
社員画像
売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシーナ大和プレミアムフォート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市大和南2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 3階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 8階
7/10
2LDK 9階
8/10
4LDK 11階
9/10
4LDK 12階
10/10| 築年月（築年数） | 2009年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
