この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市南林間2丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,639 万円 70.02m²の部屋
〜3,341 万円 70.02m²の部屋
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創業36年の地域密着
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
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センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,639万円70.02m²の部屋38万円 / m²
〜3,341万円70.02m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市南林間)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市南林間 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,663万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,518万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,639万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,496万円 | 94.6％ |
このマンションと、大和市南林間の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,639万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス南林間ステーションサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,639万円 |
| 買取 | 1,584万円 〜 2,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.68万円70.02m²の部屋
〜14.12万円70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス南林間ステーションサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス南林間ステーションサイド |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ローソンストア100南林間店まで83m
【周辺】OdakyuOX南林間店まで263m
【周辺】大和市立林間小学校まで467m
【周辺】大和市立南林間中学校まで1404m
【周辺】公仁会大和成和病院まで1269m
【周辺】南林間駅前郵便局まで143m
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで252m
【周辺】南林間中央公園まで220m
| 築年月（築年数） | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三菱建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ南林間第3 | 2,536万円 〜 3,705万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-9 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全89戸 |
| ドリームハイツ南林間 | 1,707万円 〜 3,547万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,445万円 〜 3,715万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| ベルドミール清和2 | 745万円 〜 1,213万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,873万円 〜 2,619万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,370万円 〜 1,928万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,464万円 〜 3,667万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| ヴェルドミール南林間 | 2,851万円 〜 3,808万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目3-22 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,326万円 〜 4,199万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全122戸 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 2,510万円 〜 3,808万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 1,943万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市下鶴間1785-3 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| ルピナス南林間 | 1,981万円 〜 3,525万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2,126万円 〜 3,161万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-4 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| K.Dスクエア | 2,130万円 〜 3,485万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,116万円 〜 3,127万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,549万円 〜 3,432万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全115戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,423万円 〜 2,799万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| L.ヴィアーレシティ | 2,717万円 〜 3,693万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全168戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,726万円 〜 3,016万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| アルカディア | 1,838万円 〜 2,862万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-3 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 4,840万円 〜 5,645万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,793万円 〜 2,374万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズひばりが丘 | 1,704万円 〜 2,430万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| モア・クレストヒルズガーデン | 3,021万円 〜 4,151万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-20 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全35戸 |
| つきみ野パーク・ホームズ弐番館 | 2,571万円 〜 2,970万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目15-11 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全24戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,826万円 〜 2,898万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| ベルデミール | 2,269万円 〜 2,663万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| モラーダ中央林間レジデンシア | 3,490万円 〜 5,018万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全57戸 |
| チャイルドシティ | 2,372万円 〜 3,049万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目2-18 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,117万円 〜 3,734万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
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