神奈川県大和市南林間1丁目4-9
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
2,525 万円 61.21m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【周辺】スーパー生鮮館 TAIGA南林間店まで137m、南林間駅近くにあるスーパー。夜22時まで営業しています。
3/11
【周辺】業務スーパー大和店まで1664m、まとめ買いしたい時はもちろん、オリジナル商品も充実の便利なスーパー。
4/11
【周辺】ツルハドラッグ南林間駅前店まで394m、南林間駅前にあるドラッグストアです
5/11
【周辺】イオンモール大和まで1396m、スーパー「イオン」と100の専門店にシネコンが入ったショッピングセンター。お隣にはイトーヨーカドーもあります。
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【周辺】大和市立西鶴間小学校まで935m
7/11
【周辺】大和市立南林間中学校まで1664m
8/11
【周辺】あっぷる園まで188m
9/11
【周辺】中央林間緑野病院まで1058m
10/11
【周辺】南林間六丁目公園まで873m
11/11日神パレステージ南林間第3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ南林間第3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,525万円 （41万円 / m²） 61.21m²の部屋
〜3,775万円 （54万円 / m²） 70.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(大和市南林間)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,528万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,361万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,525万円 |
| 5年後(築30年) | 93.4％ | 2,359万円 |
このマンションと、大和市南林間の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (61.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
日神パレステージ南林間第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.68%、 2年前→1年前：-1.46%、 1年前→今年：2.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ南林間第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,295万円 | 64.26m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 3,230万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,330万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,290万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,899万円 | 64.26m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 64.26m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月 |
| 2,380万円 | 70.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,580万円 | 70.22m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 2,080万円 | 64.26m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 2,380万円 | 64.26m² | 3LDK / 13階 | 2011年12月 |
| 2,580万円 | 66.86m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 2,280万円 | 64.26m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 2,580万円 | 66.86m² | 3LDK / 14階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.51万円 / 月 61.21m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 70.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ南林間第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ南林間第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 61.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 61.21m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 14階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 14階 | 2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドミール清和2 | 741万円 〜 1,235万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス大和第7 | 1,341万円 〜 1,831万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ザ・レジデンス南林間駅前 | 1,557万円 〜 3,630万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-16 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,813万円 〜 3,787万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション南林間ガーデンシティ | 2,504万円 〜 3,624万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目6-24 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全63戸 |
| グレーシア鶴間エストヴィアーレ | 2,513万円 〜 3,701万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目2-6 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,423万円 〜 3,766万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズステーションプラザ鶴間 | 2,964万円 〜 3,793万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-17 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| ヴェルアージュ南林間 | 1,853万円 〜 2,650万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
1999年10月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| ルイシャトレ鶴間 | 2,162万円 〜 3,119万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-4 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全59戸 |
| K.Dスクエア | 2,162万円 〜 3,429万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目1-1 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス南林間 | 1,960万円 〜 3,571万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-4 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| カサフェリス中央林間 | 2,325万円 〜 3,096万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-21 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,535万円 〜 4,477万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全122戸 |
| L.ヴィアーレシティ | 2,929万円 〜 3,866万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目27-12 |
2001年2月（築25年） 地上12階 / 全168戸 |
| D'レスティア鶴間 | 2,288万円 〜 2,918万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-5 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヴィーエクレール2 | 2,475万円 〜 3,278万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目1-19 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,194万円 〜 3,670万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルピナスつきみ野 | 2,425万円 〜 2,788万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-56 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,554万円 〜 3,451万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全115戸 |
| マイキャッスル大和パークサイド | 1,849万円 〜 2,847万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-29 |
1998年11月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| クリオ大和伍番館 | 1,693万円 〜 2,758万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目2-35 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,916万円 〜 3,427万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| アークつきみ野 | 1,759万円 〜 2,080万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目7-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,774万円 〜 2,405万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックス大和アークコート | 1,717万円 〜 3,032万円 | 神奈川県大和市深見西8丁目10-31 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 3,884万円 〜 5,724万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セ・パルレ中央林間1番館 | 4,002万円 〜 6,476万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全336戸 |
| セ・パルレ中央林間2番館 | 3,741万円 〜 5,223万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全113戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,607万円 〜 4,221万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ南林間 | 580万円 〜 966万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目13-2 |
1990年12月（築35年） 地上9階 / 全89戸 |
| 日神パレステージ南林間第2 | 350万円 〜 2,183万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-25 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 日神パレステージ鶴間南 | 1,631万円 〜 2,184万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-28 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| 日神パレステージ大和東 | 2,059万円 〜 3,166万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-11 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ大和 | 2,681万円 〜 3,822万円 | 神奈川県大和市中央4丁目3-6 |
2011年2月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| 日神パレステージ桜ヶ丘 | 2,183万円 〜 3,339万円 | 神奈川県大和市福田2342-1 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全116戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ南林間第3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市南林間1丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2SLDK 6階
2/7
3LDK 8階
3/7
3LDK 9階
4/7
3LDK 12階
5/7
3LDK 14階
6/7
3LDK 14階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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