この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区北郷2条9丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 48.6m²の部屋
〜2,215 万円 69.09m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円48.6m²の部屋26万円 / m²
〜2,215万円69.09m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区北郷二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区北郷二条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,017万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 979万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 913万円 | 89.7％ |
| 築25年(13年後) | 848万円 | 83.3％ |
| 築30年(18年後) | 782万円 | 76.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,280万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 1,231万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 1,149万円 | 89.7％ |
| 13年後(築25年) | 1,066万円 | 83.3％ |
| 18年後(築30年) | 984万円 | 76.9％ |
このマンションと、札幌市白石区北郷二条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,280万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.78万円48.6m²の部屋
〜9.18万円69.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワールグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワールグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
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エトワールグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エトワールグランデの所在地は北海道札幌市白石区北郷がで、JR千歳線が乗り入れる白石駅及び平和駅から約10分歩いた距離にあるマンションです。主要構造部に耐震性や耐火性などを備えた鉄筋コンクリートが用いられている地上5階建てのマンションであり、完成したのは2013年3月となっています。なお、周辺には、道央自動車道や札幌新藤が通っています。
| マンション名称 | エトワールグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】マックスバリュ北郷店
【周辺】セイコーマートなんぶ白石店
【周辺】サンドラッグ北郷店
【周辺】ザ・ダイソー札幌白石本通店
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリス平和の杜 | 1,532万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-12 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボアソルテ平和 | 1,705万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-13 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブールバール | 1,693万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-14 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アビネス平和 | 1,677万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-16 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン・ダンファン | 1,691万円 〜 2,587万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北8-17 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| FALLSGATE1 | 1,090万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-6 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| レガーラK | 1,894万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北6-30 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| ガーデンコート平和通 | 1,289万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-11 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート本通 | 1,452万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOKOMO平和通 | 1,443万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-13 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウニート平和通 | 1,426万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-16 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドール平和 | 1,559万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市白石区平和通15丁目北1-20 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ポルト | 832万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北5-17 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツコート | 1,918万円 〜 2,765万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-7 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| CURTISKITAGO | 986万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-40 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール南郷13 | 877万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南7-19 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モルティーニ南郷 | 524万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-5 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casashinみらい | 1,701万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-22 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通北 | 1,141万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-12 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーヴェ本郷通 | 963万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-20 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラウンダイアモンド | 1,093万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南10-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| コムズ白石・2 | 930万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-30 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムズ白石・1 | 926万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールFPC本郷通10南 | 1,104万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-18 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートエスポワール | 1,424万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目21-10 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| angelot本郷通 | 1,145万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-30 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフォ白石 | 1,686万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-20 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| コア本郷通 | 1,079万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-8 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通13北2 | 1,217万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウイングビレッジ | 1,006万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-15 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
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