北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
891 万円 38.1m²の部屋
〜1,155 万円 39.12m²の部屋
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891万円 （23万円 / m²） 38.1m²の部屋
〜1,155万円 （30万円 / m²） 39.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市白石区北郷二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,040万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 989万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 925万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 861万円 | 82.8％ |
| 築30年(19年後) | 797万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 891万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 848万円 |
| 9年後(築20年) | 89.0％ | 793万円 |
| 14年後(築25年) | 82.8％ | 738万円 |
| 19年後(築30年) | 76.7％ | 683万円 |
このマンションと、札幌市白石区北郷二条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
891万円 (38.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 26万円 / m² |
CURTISKITAGO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 10.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：4.80% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 38.1m²の部屋
〜
5.81万円 / 月 39.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CURTISKITAGOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCURTISKITAGOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.11m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.12m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.31m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールアサヒ5 | 1,209万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5-20 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| レガーラK | 1,717万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北6-30 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| Casashinみらい | 1,549万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-22 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| リッチモンドマルトヨ | 1,325万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条3丁目3-18 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イー・ウォールトキ | 967万円 〜 2,511万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北8-6 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全31戸 |
| コートエスポワール | 1,271万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目21-10 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズ白石・1 | 845万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| コムズ白石・2 | 849万円 〜 1,102万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南1-30 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'sハウス | 1,060万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南4-8 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| KOKOMO本通 | 124万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-16 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビネス本通2 | 1,062万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-15 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート本通 | 1,174万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-17 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第11司レジデンス | 1,120万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区北郷6条4丁目5-6 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローズ本通 | 1,490万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目北3-5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大光21番館 | 1,197万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市白石区中央3条6丁目1-1 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| FALLSGATE1 | 975万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-6 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全7戸 |
| エルフォ白石 | 1,725万円 〜 2,193万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目南8-20 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| エヌ-グレイス | 1,429万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条1丁目1-26 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全11戸 |
| ビックイーストネオ | 1,721万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-60 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールグランデ | 1,167万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目1-16 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール本郷通北 | 1,172万円 〜 2,241万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-12 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・クレール本郷 | 1,148万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北3-24 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール本郷通7B | 1,185万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-11 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール本郷通7A | 1,185万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールカッセル | 1,110万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| イルレガーメ | 1,564万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アズール2 | 1,097万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-2 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| アズール3 | 1,117万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北7-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| Lコート南郷丘 | 831万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-16 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラリス東札幌2 | 1,281万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-23 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CURTISKITAGO |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-40 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【エントランス】
2/15
【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】ビッグハウス
6/15
【周辺】ザ・ダイソー＆アオヤマ札幌菊水元町店 1371m
7/15
【周辺】ワークマン札幌菊水元町店 1501m
8/15
【周辺】コープさっぽろきたごう店 204m
9/15
【周辺】ビッグハウス白石店 512m
10/15
【周辺】セブンイレブン札幌北郷2条店 454m
11/15
【周辺】札幌市白石区役所 1889m
12/15
【周辺】生協 m
13/15
【周辺】セブンイレブン m
14/15
【周辺】ドラッグストア m
15/15| 築年月（築年数） | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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