ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市リュミエール3

リュミエール3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,358 万円 29m²の部屋

1,755 万円 29m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ南林間駅前店まで693m

    【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ南林間駅前店まで693m

    3/7
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 南林間店まで660m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 南林間店まで660m

    4/7
  • 【周辺】【弁当】オリジン弁当鶴間店まで229m

    【周辺】【弁当】オリジン弁当鶴間店まで229m

    5/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパー生鮮館TAIGA 南林間店まで549m

    【周辺】【スーパー】スーパー生鮮館TAIGA 南林間店まで549m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】マルエツ 鶴間店まで316m

    【周辺】【スーパー】マルエツ 鶴間店まで316m

    7/7

リュミエール3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リュミエール3は売ったらいくら?参考査定価格

1,358万円 (47万円 / m²) 29m²の部屋

1,755万円 (61万円 / m²) 29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市西鶴間)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市西鶴間のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 675万円 100%
築20年(3年後) 652万円 96.5%
築25年(8年後) 612万円 90.6%
築30年(13年後) 571万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,358万円
3年後(築20年) 96.5% 1,310万円
8年後(築25年) 90.6% 1,230万円
13年後(築30年) 84.6% 1,149万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市西鶴間の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,358万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 34万円 / m²

リュミエール3周辺の中古マンション価格推移情報

リュミエール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.77%、 2年前→1年前:-1.77%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リュミエール3は貸したらいくら?参考賃料

6.23万円 / 月 29m²の部屋

7.14万円 / 月 29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リュミエール3の賃料掲載履歴(42件)

リュミエール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュミエール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年8月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2024年2月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年11月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年4月
6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2023年2月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年1月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2022年4月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2021年4月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2021年1月
5.8万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2020年7月〜2020年8月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2020年3月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2020年1月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2019年10月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2018年7月〜2018年10月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2018年1月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2017年9月〜2017年12月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2017年1月〜2017年6月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2016年12月
5.5万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2016年9月〜2016年11月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2016年4月〜2016年7月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2016年1月〜2016年3月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2015年7月〜2015年12月
5.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年6月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年5月
6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2015年3月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2014年9月〜2014年12月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2014年11月〜2014年12月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2013年8月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2012年8月〜2012年9月
5.7万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2012年6月
6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2011年12月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2011年5月〜2011年7月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2011年5月〜2011年7月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年11月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2010年6月〜2010年9月
6.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース鶴間 1,234万円 〜 1,595万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
インサイドココア 1,314万円 〜 1,880万円 神奈川県大和市西鶴間1丁目15-2 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
クレアーレ 1,568万円 〜 2,184万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-3 2009年7月(築17年)
地上11階 / 全51戸
エスポルタ 1,899万円 〜 3,660万円 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全18戸
ルルディ2 1,355万円 〜 2,752万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-17 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ドミールシャルマン2 1,231万円 〜 2,801万円 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全49戸
ブリリア南林間ハイライズ 3,075万円 〜 4,081万円 神奈川県大和市林間1丁目2-5 2009年4月(築17年)
地上14階 / 全42戸
インサイドレター 1,339万円 〜 1,791万円 神奈川県大和市南林間1丁目4-21 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
エスポワール南林間 1,335万円 〜 3,541万円 神奈川県大和市林間1丁目10-5 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ナイスエスアリーナ南林間 2,962万円 〜 4,473万円 神奈川県大和市林間1丁目3-22 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全42戸
インサイドパル 2,559万円 〜 3,313万円 神奈川県大和市鶴間2丁目16-25 2009年8月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
SATSUKI 1,625万円 〜 4,447万円 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全5戸
リストレジデンス南林間 3,087万円 〜 5,133万円 神奈川県大和市南林間1丁目9-14 2011年3月(築15年)
地上14階 / 全60戸
アーバンキャッスル南林間 3,128万円 〜 4,541万円 神奈川県大和市林間2丁目20-35 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全20戸
サンステージ大和 1,607万円 〜 2,076万円 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 2008年6月(築18年)
地上6階 / 全22戸
ミルアージュー 1,435万円 〜 2,689万円 神奈川県大和市林間2丁目22-18 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全10戸
ラポール中央林間 2,248万円 〜 3,429万円 神奈川県大和市下鶴間1779-5 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全30戸
クレストフォルム鶴間オークガーデン 2,252万円 〜 3,287万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全111戸
シュロス大和ブリージア 2,820万円 〜 3,896万円 神奈川県大和市深見西3丁目1-15 2009年7月(築17年)
地上6階 / 全46戸
クオレス 1,300万円 〜 1,741万円 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目5-12 2010年2月(築16年)
地上6階 / 全39戸
サラサン中央林間 3,211万円 〜 3,818万円 神奈川県大和市中央林間4丁目29-35 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハウス中央林間 4,094万円 〜 4,796万円 神奈川県大和市中央林間4丁目9-13 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全49戸
レクセルガーデン大和 2,665万円 〜 4,700万円 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 2007年8月(築19年)
地上8階 / 全1戸
ライネスハイムひばりが丘 2,066万円 〜 3,151万円 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全68戸
セブンフォー 1,174万円 〜 2,227万円 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーネスト中央林間 2,976万円 〜 3,486万円 神奈川県大和市中央林間西6丁目8-23 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全41戸
アクアテラスヤマト 1,130万円 〜 2,836万円 神奈川県大和市大和東2丁目10-18 2009年5月(築17年)
地上4階 / 全19戸
セントラルコート大和深見西 2,840万円 〜 3,423万円 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全66戸
中央林間レジデンス 3,297万円 〜 5,279万円 神奈川県大和市中央林間西6丁目9-5 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全98戸
まるこびる 1,358万円 〜 1,599万円 神奈川県大和市中央林間5丁目1-4 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リュミエール3の売却に強い不動産会社 9社

リュミエール3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リュミエール3から近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
0.6
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.8
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
10.5
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

藤沢・大和・綾瀬・横浜ならウスイホームへ

“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
湘南・横浜・横須賀エリアに39拠点ネットワーク!(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)
神奈川県内で2013〜2022年度の不動産仲介売上10年連続No.1企業です。

社員画像

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  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ワールドクロス
物件から
17.6
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社CREVER
物件から
30.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
31.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
33.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
370.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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リュミエール3の物件概要

リュミエール3の建物、周辺について

神奈川県大和市西鶴間にあるマンション「リュミエール3」は、2009年4月に竣工しました。地上5階建てで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの移動手段のひとつとして鉄道が挙げられ、最寄駅の小田急江ノ島線・鶴間駅へは徒歩で約2分、同線・南林間駅へは徒歩で約10分という立地です。

マンション名称 リュミエール3
所在地
神奈川県大和市西鶴間1丁目13-15 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩10分(約800m)
  • 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リュミエール31K1階間取り

    1K 1階

    1/8
  • リュミエール31K1階間取り

    1K 1階

    2/8
  • リュミエール31K3階間取り

    1K 3階

    3/8
  • リュミエール31K3階間取り

    1K 3階

    4/8
  • リュミエール31K4階間取り

    1K 4階

    5/8
  • リュミエール31K4階間取り

    1K 4階

    6/8
  • リュミエール31K5階間取り

    1K 5階

    7/8
  • リュミエール31K5階間取り

    1K 5階

    8/8
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

リュミエール3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2025年8月9日

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