神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
698 万円 29.04m²の部屋
〜939 万円 30.24m²の部屋
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698万円 （24万円 / m²） 29.04m²の部屋
〜939万円 （31万円 / m²） 30.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大和市西鶴間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 664万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 656万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 615万円 | 92.5％ |
| 築30年(11年後) | 573万円 | 86.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 698万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 690万円 |
| 6年後(築25年) | 92.5％ | 646万円 |
| 11年後(築30年) | 86.3％ | 603万円 |
このマンションと、大和市西鶴間の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
698万円 (29.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 33万円 / m² |
サンフローラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 6.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：1.24%、 1年前→今年：-0.31% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 29.04m²の部屋
〜
6.85万円 / 月 30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフローラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフローラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.69m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.69m² | 2K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.69m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1R / 2階 | 2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.69m² | 2K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.69m² | 2K / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホミィーズ南林間 | 1,010万円 〜 1,322万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド南林間 | 2,481万円 〜 4,109万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全47戸 |
| グレース鶴間 | 1,237万円 〜 1,619万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目13-2 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルグランデ | 1,223万円 〜 3,105万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 3,000万円 〜 4,361万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| コンフォールプラザ | 1,046万円 〜 2,210万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポルタ | 1,903万円 〜 3,705万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目1-24 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| SATSUKI | 1,689万円 〜 4,451万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| グラード南林間 | 2,049万円 〜 3,536万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,125万円 〜 3,167万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティースタイル林間 | 930万円 〜 1,435万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミールシャルマン2 | 1,232万円 〜 2,832万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目3-4 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全49戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,158万円 〜 1,595万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライズK | 962万円 〜 1,433万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,475万円 〜 3,592万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンステージ大和 | 1,602万円 〜 2,092万円 | 神奈川県大和市西鶴間5丁目2-11 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 3,121万円 〜 4,780万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| ダイアパレス鶴間2 | 2,433万円 〜 3,797万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全60戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,526万円 〜 5,696万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| ポーバル・ラドーニ | 922万円 〜 1,192万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全11戸 |
| カインドステージ鶴間 | 1,681万円 〜 3,599万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| シーズガーデン大和 | 2,355万円 〜 3,692万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,633万円 〜 3,879万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| クレストフォルム鶴間オークガーデン | 2,187万円 〜 3,227万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-27 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全111戸 |
| パテラ大和ル・シャトー | 1,581万円 〜 2,876万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目6-13 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファーストクラス中央林間 | 1,511万円 〜 1,942万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハートフル | 2,849万円 〜 3,384万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-25 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイムひばりが丘 | 2,199万円 〜 3,173万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目51-7 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全68戸 |
| ローズ・デール | 2,159万円 〜 3,857万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブンフォー | 1,225万円 〜 2,237万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目28-30 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフローラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】スーパー生鮮館ＴＡＩＧＡ 南林間店 徒歩3分。スーパー 240m
4/8
【周辺】ローソン大和鶴間駅前店 徒歩5分。コンビニ 390m
5/8
【周辺】マルエツ鶴間店 徒歩6分。スーパー 430m
6/8
【周辺】ツルハドラッグ 南林間駅前店 徒歩8分。ドラックストア 600m
7/8
【周辺】サンドラッグ西鶴間店 徒歩13分。ドラックストア 970m
8/8| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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