北海道札幌市白石区北郷1条7丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,316 万円 55.6m²の部屋
〜1,677 万円 56.3m²の部屋
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1,316万円 （24万円 / m²） 55.6m²の部屋
〜1,677万円 （30万円 / m²） 56.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(札幌市白石区北郷一条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,429万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,386万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,316万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 1,277万円 |
このマンションと、札幌市白石区北郷一条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,316万円 (55.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
ハウスエミリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.57% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.39万円 / 月 55.6m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 56.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウスエミリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウスエミリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツインパレスイースト | 1,461万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目4-8 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツインパレスウエスト | 1,587万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条7丁目4-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピースアベニュー | 713万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-13 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメール平和通6 | 1,333万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北5-1 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| フローレスト本通 | 714万円 〜 1,146万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北2-16 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| アベニュー南 | 1,089万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-6 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| Casaグランデ | 1,371万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北2-1 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリージェント | 1,228万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-20 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| リベア北郷5・6 | 1,084万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条6丁目3-39 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストコート | 992万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-5 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレストコート本通南 | 1,977万円 〜 3,042万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-40 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全38戸 |
| インヴィレッジ | 835万円 〜 2,158万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-24 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピースフル | 1,281万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北3-19 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンロード白石本通 | 1,585万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北7-1 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ミレニイ | 725万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-5 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール本郷通10 | 1,180万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・エスト2 | 672万円 〜 933万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-3 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール南郷1 | 451万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デルソール本郷公園 | 821万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-26 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・本郷通 | 688万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-27 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリスタルコート | 883万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南2-7 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーム平和 | 973万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市白石区平和通16丁目北9-48 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒースコート | 899万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| シアス本郷通り | 2,155万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北4-1 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全18戸 |
| エスポアール北郷 | 830万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目13-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全5戸 |
| パームヒルズ本郷 | 984万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| アドリーム南郷 | 1,512万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北2-10 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタンホープ白石 | 610万円 〜 837万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-17 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール本郷通12 | 1,300万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルディック白石 | 1,537万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南2-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウスエミリー |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷1条7丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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