神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,301 万円 69.37m²の部屋
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3/3ダイアパレス鶴間2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス鶴間2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,301万円 （33万円 / m²） 69.37m²の部屋
〜3,550万円 （43万円 / m²） 82.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,858万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,683万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,508万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,301万円 |
| 5年後(築25年) | 93.9％ | 2,160万円 |
| 10年後(築30年) | 87.7％ | 2,019万円 |
このマンションと、大和市下鶴間の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,301万円 (69.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
ダイアパレス鶴間2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.77%、 2年前→1年前：-1.77%、 1年前→今年：2.19% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴間2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,780万円 | 69.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 82.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,180万円 | 82.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,780万円 | 82.49m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月 |
| 3,180万円 | 82.49m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,880万円 | 82.49m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月 |
| 2,300万円 | 82.49m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,301万円 |
| 買取 | 1,381万円 〜 1,841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 69.37m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 82.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス鶴間2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス鶴間2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 82.49m² | 2LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポーバル・ラドーニ | 925万円 〜 1,184万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目5-20 |
2006年3月（築20年） 地上3階 / 全11戸 |
| シーズガーデン大和 | 2,455万円 〜 3,805万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-17 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| サンクレイドル大和深見 | 1,514万円 〜 2,554万円 | 神奈川県大和市深見496-2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| ドメス大和 | 2,206万円 〜 2,830万円 | 神奈川県大和市下鶴間2750-2 |
2003年12月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| パテラ大和ル・シャトー | 1,728万円 〜 2,731万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目6-13 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| センチュリー鶴間 | 2,454万円 〜 3,615万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-16 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| レクセルプラザ鶴間 | 2,785万円 〜 4,597万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目1-13 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全39戸 |
| コンフォールプラザ | 1,003万円 〜 2,201万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目15-7 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズK | 959万円 〜 1,412万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目2-3 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| グラード南林間 | 1,992万円 〜 3,571万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| ホミィーズ南林間 | 1,012万円 〜 1,309万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-5 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| オアーゼサントミ | 2,055万円 〜 2,565万円 | 神奈川県大和市深見西4丁目2-42 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンフローラ | 729万円 〜 934万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド南林間 | 2,844万円 〜 4,890万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全47戸 |
| ナイスエスアリーナ南林間 | 2,962万円 〜 4,473万円 | 神奈川県大和市林間1丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全42戸 |
| レクセルガーデン大和 | 2,665万円 〜 4,700万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-47 |
2007年8月（築19年） 地上8階 / 全1戸 |
| ペルグランデ | 1,181万円 〜 3,116万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| カインドステージ鶴間 | 1,653万円 〜 3,503万円 | 神奈川県大和市上草柳8丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| 南林間クリサム・ボンド | 1,116万円 〜 1,598万円 | 神奈川県大和市林間2丁目2-14 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティースタイル林間 | 909万円 〜 1,456万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目1-8 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SATSUKI | 1,625万円 〜 4,447万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| セントラルコート大和深見西 | 2,840万円 〜 3,423万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目1-34 |
2007年11月（築18年） 地上9階 / 全66戸 |
| エンゼルシーズンフォートつきみ野 | 2,637万円 〜 3,909万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-7 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全74戸 |
| レーベンハイム中央林間シェール | 2,859万円 〜 4,549万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目21-30 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全56戸 |
| ジェイパーク南町田2 | 3,379万円 〜 4,148万円 | 東京都町田市鶴間4丁目19-1 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全73戸 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー | 2,479万円 〜 3,736万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目22-26 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全31戸 |
| ヤマトESTアサヒヤ | 1,147万円 〜 1,693万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム中央林間エアシス | 3,542万円 〜 5,710万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目16-15 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全87戸 |
| アメージングエステート | 1,262万円 〜 1,534万円 | 神奈川県大和市中央2丁目6-8 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モデリスト大和 | 1,349万円 〜 1,710万円 | 神奈川県大和市大和東2丁目1-15 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大和 | 1,479万円 〜 2,624万円 | 神奈川県大和市深見西6丁目3-22 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス鶴間フレックスA | 1,823万円 〜 3,026万円 | 神奈川県大和市下鶴間2570-1 |
1990年8月（築36年） 地上14階 / 全204戸 |
| ダイアパレス鶴間フレックスC | 1,650万円 〜 2,105万円 | 神奈川県大和市下鶴間2570-1 |
1990年8月（築36年） 地上14階 / 全204戸 |
| ダイアパレス南林間ステーションサイド | 2,782万円 〜 3,792万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目11-15 |
1999年11月（築26年） 地上14階 / 全60戸 |
| ダイアパレスつきみ野弐番館 | 284万円 〜 408万円 | 神奈川県大和市下鶴間2017-6 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| ダイアパレスつきみ野壱番館 | 312万円 〜 417万円 | 神奈川県大和市下鶴間2017-6 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス大和第2 | 268万円 〜 362万円 | 神奈川県大和市下草柳825-3 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレス大和駅前 | 3,614万円 〜 4,656万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目6-13 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレスアンジュロ桜ヶ丘 | 2,166万円 〜 3,202万円 | 神奈川県大和市福田2382-1 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| ダイアパレスガーデン桜ヶ丘 | 2,148万円 〜 3,188万円 | 神奈川県大和市上和田2742-1 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス鶴間2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県大和市下鶴間2丁目4-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
1SLDK 2階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 12階
4/4| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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