この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市下鶴間518-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,868 万円 50.93m²の部屋
〜2,780 万円 65.59m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗内観
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
創業36年の地域密着
センチュリー21神奈川県央地区取No.1
センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
店舗内観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,868万円50.93m²の部屋37万円 / m²
〜2,780万円65.59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市下鶴間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,189万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,159万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,868万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,842万円 | 98.6％ |
このマンションと、大和市下鶴間の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,868万円 (50.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンつきみ野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,150万円 | 50.93m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 2,130万円 | 65.59m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 65.59m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 2,080万円 | 62.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,180万円 | 62.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,990万円 | 58.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,090万円 | 58.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,868万円 |
| 買取 | 1,121万円 〜 1,494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.5万円50.93m²の部屋
〜12.57万円65.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデンつきみ野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデンつきみ野 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間518-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで834m
【周辺】クリエイトエス・ディーつきみ野店まで291m
【周辺】つきみ野駅(東急 田園都市線)まで442m、つきみ野駅は中央林間駅と南町田グランベリーパーク駅の間にある駅です。歩いて5分位の所に美味しいお蕎麦屋さんもありますよ。
【周辺】ファミリーマートつきみ野入口店まで657m
【周辺】マックスバリュエクスプレス大和つきみ野店まで687m
【周辺】大和市立北大和小学校まで492m
【周辺】東急ストアフードステーションつきみ野店まで327m
【周辺】栄光 大和店まで435m、卸売食料品店
【周辺】角上魚類つきみ野店まで688m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスつきみ野第2 | 2,285万円 〜 2,775万円 | 神奈川県大和市下鶴間528-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロワレールつきみ野 | 1,976万円 〜 2,484万円 | 神奈川県大和市下鶴間639-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| つきみ野ガーデニア2 | 1,992万円 〜 3,194万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| グレイスつきみ野第1 | 1,908万円 〜 2,233万円 | 神奈川県大和市下鶴間46-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイコートつきみ野 | 2,076万円 〜 3,336万円 | 神奈川県大和市つきみ野8丁目13-3 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全31戸 |
| バーナルハウス | 2,400万円 〜 2,889万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目13-15 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| モア・クレストつきみ野2セレノ | 2,409万円 〜 3,528万円 | 神奈川県大和市下鶴間699-19 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション南町田 | 2,744万円 〜 1億 5,623万円 | 東京都町田市南町田4丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| ナイスステージつきみ野 | 2,702万円 〜 3,727万円 | 神奈川県大和市つきみ野3丁目14-2 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| コーポレート中央林間1号棟 | 2,570万円 〜 3,688万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| コーポレート中央林間2号棟 | 2,580万円 〜 3,702万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-2 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全78戸 |
| つきみ野MD壱番館 | 1,970万円 〜 2,629万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| つきみ野ガーデニア | 2,178万円 〜 2,903万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目5-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全81戸 |
| コスモつきみ野プライムコート | 2,614万円 〜 3,172万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-8 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| パレドエスポワール | 3,106万円 〜 3,706万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| セントレー南町田 | 2,966万円 〜 3,934万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全17戸 |
| モア・クレストつきみ野 | 2,423万円 〜 3,036万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目6-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全57戸 |
| つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 | 2,027万円 〜 2,368万円 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| カサヴェルデ | 2,130万円 〜 2,565万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-8 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ドラゴンマンションつきみ野壱番館 | 1,648万円 〜 2,398万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| PARIハイツ | 3,179万円 〜 3,718万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャローム南町田 | 3,006万円 〜 3,523万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,052万円 〜 4,383万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全49戸 |
| ライズ中央林間 | 1,672万円 〜 2,864万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| プラタスガーデンつきみ野 | 1,210万円 〜 1,526万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目16-5 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エトワール | 1,952万円 〜 2,304万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフィオーレ中央林間 | 2,166万円 〜 2,562万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目30-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ南町田 | 2,508万円 〜 3,221万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズ中央林間・1 | 3,131万円 〜 3,864万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目5-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオールコート中央林間 | 1,235万円 〜 4,913万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目10-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
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